浙江在线10月13日讯昨天，适逢杭州楼市新政实施第一天，杭州主城区三宗土地出让，总面积约146亩。其中唯一的一宗下沙宅地经过13轮竞价，被保利地产7.88亿元竞得，楼面价6153元/平方米。

　　据悉，38号下沙R21-13地块，占地77亩，性质为住宅(设配套公建)用地，容积率2.5，起价66802万元，折合成楼面价5216元/平方米。该地块位于金隅·观澜时代旁边，为一线江景地块。

　　总体来看，昨天的土地出让较为理性。除38号宅地外，另外两宗位于转塘和下沙的商业用地均直接成交。

　　39号转塘G-C2/C6-30地块，性质为商业金融兼容科研设计用地，出让面积约49亩，容积率1.8，竞得者为杭州之江创意园开发有限公司，成交楼面价2994元/平方米。

　　37号下沙C/R-C-15地块，性质为商业金融业用地，出让面积约20亩，竞得者为杭州经济技术开发区资产经营集团，成交楼面价3789元/平方米。