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华艺星洲绿地使用权只有50年 开发商承诺会作出赔偿

  浙江在线10月27日讯今天(26日),余杭的华艺星洲小区要交房了,不过一些小区的业主给我们新闻热线88909090打来电话,他们说今天开发商要他们签收一张具结书,在看完内容后,他们有些不敢收这个房子了。

  孙先生是余杭华艺星洲小区的业主,他说今天原本是来收房的,开放商要他签一张具结书,这上面注明,这个小区的大部分绿化地居然属于综合用地。“本来买房子的时候,绿化应该和房子一样是70年产权的,现在(绿化)变50年了。”

  而且开发商还说,就因为绿地70年变50年的缘故,所以要赔偿给每个业主一笔费用,希望了结此事。“让我们签字,说签字拿了这笔钱,以后和开发商没关系了。”

  这样一来,孙先生他们想想就有些后怕了,万一这个字签下去,将来有什么变故,不就说不清楚了吗?于是我们也找到了浙江华艺置业的销售总监。

  浙江华艺置业销售总监王冠:“包括政府、余杭区房管处这边也介入这件事情,我们公司也写了书面的承诺,承诺这一片商业综合区块的绿化,如果没有经得住宅业主的同意,绝对不会擅自变更用途,也不会再变化现有的一个状态。”

  同一个小区的地,性质为什么会有所不同?记者了解到,当时在申报华艺星洲这个项目时,里面涉及到两块土地,性质也不同,孙先生他们的住宅是70年产权的住宅用地,而旁边的绿化用地就是50年的综合用地,这个情况,开发商是一清二楚,但是在销售的时候,当时却没有向购房者解释清楚。“可能是销售人员在讲解的时候没有讲清楚,或者说存在瑕疵,我们也做了补救措施。”

  这补救措施就包括,赔偿总房款的万分之二给业主,华艺置业公司也希望广大业主放心,他们一定会按照承诺,保证这绿化地的用途不变。

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