浙江在线11月09日讯杭州的倪女士住在杭州现代名苑,她跟我们记者反映,说自己住的这个单元顶楼的业主,貌似要在公共楼顶搭阳光房,而且在他们小区,这个不是第一例,现在要搭阳光房的这户人家大有跟风的意思,叫我们赶紧过去看一看。
倪女士住在杭州现代名苑11幢,她说的就是顶楼2902室,准备占用楼顶搭建阳光房。我们看到,29楼的这套房子本来就是个跃层格局,倪女士说,这一搭起来,这房子就像3层小洋房了。“现在把地给挖了……”
按理说,楼顶应该归全体业主共同所有,顶楼业主不应该私自占有。据她推测,2902室业主之所以会想到在楼顶建阳光房,可能是受了隔壁2901室的启发。因为2901户人家的楼顶阳光房搭了已经有三四年了。“城管来过的,说要拆的,结果还是没拆掉。”
所以倪女士等业主就猜测了,2902室现在也有这个打算,而当其他业主向物业进行反映时,2902室的答复却相反。
杭州现代名苑物业杨主任:“他们说是要补漏,我们也没办法。不过看他们房间里确实有漏水。”
杨主任告诉记者,业主与开发商之间还有一份协议,让他们的管理权很更有限。“他们和开发商有个协议的,屋顶归他们使用。我们没有执法权,我们只能是赶他们一下,他们停下来,到时候又开工。”
杨主任说,这个协议可能是当时售楼的一个优惠措施。随后杭州下城区执法局朝晖中队的队员也到了现场,进行拍照取证,并下发了调查通知书。
杭州下城区执法局朝晖中队队员金健:“这个目前因为只是挖开了,但是并没有建造什么,所以我们还不好说。到时候再关注,看会不会有进一步动作。”
但是对于隔壁的2901搭建的阳光房为何至今还存在,这名队员表示自己并不清楚。于是记者又联系上了杭州下城区执法局朝晖中队中队长。
杭州下城区执法局朝晖中队周队长:“当时我们是下发了整改通知,并且已经提交给街道了。因为拆除的话,要街道来牵头拆的。”
既然已经被城管认定为违章建筑,并下发了整改通知,朝晖街道又为何没有执行拆除?街道一位负责拆违的工作人员是这样解释的。“后来那两户人家又协调好了,那户投诉的人家同意了,所以就没拆了。”
杭州下城朝晖执法中队周队长表示,如果现在另有投诉,他们可以重新进行调查整改。