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日成交量维持在百套以上 新盘领衔杭州楼市行情
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  在上周末一批新盘的热销影响下,近日的楼市持续着好行情,从本周一开始,日预定和日成交量都维持在百套以上,昨天(截至晚上9点)的预定量稍有回落,只有69套,但成交量还是高达192套。有一点很明显:站在行情顶端的依然是最近首开的新楼盘。

  根据透明售房网统计数据显示,昨天下沙板块成交表现亮眼,上周末新开的保利·江语海首次在成交榜上发力,以成交33套居昨日成交榜第一位,成交均价15508元/平方米,比开盘时公布的均价16000元/平方米还略低一些;再早些开盘的龙湖·滟澜山昨日成交20套,虽然屈居日成交量第二,但从总成绩来看,目前159套的成交量再度蝉联周冠军。此外,文教区板块雅戈尔·御西湖以及余杭的贝利·栖溪阁昨日都成交了11套,同为第三名。值得关注的是,昨日御西湖的成交均价为39535元/平方米,较上周35000元/平方米左右的均价涨了4000元。开发商表示,这是11月17日御西湖第二次开盘推出的5号楼房源,由于以大户型为主,同时5号楼位置更佳,所以销售均价为40000元/平方米,比之前10月下旬开盘的3号楼(36000元/平方米)涨4000元/平方米。

  预定方面,昨日总量有所回落,而且经过前几日的集中放量,个盘昨日的表现略显逊色。市中心的大家·武林府昨日预定18套,居预定榜第一,同时也成交了6套,目前的成交均价为53522元/平方米。名列预定榜第二的是下沙的名城·湖左岸,昨日预定9套,而第三的是预定了7套的广宇·上东城。

  明天,还将有3个楼盘集中开盘,分别为申花的中顺·上尚庭、临平的绿城·蓝庭和滨江的星汇荣邸,共有约500套房源。其中,上尚庭为首次开盘,推出200套左右的房源,户型面积为90-180平方米,销售均价估计在24000元/平方米左右。

  据每日商报 记者 金萍

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