浙江在线11月19日讯 房贷政策日益收紧，住房公积金中心、商业银行对二次购房、三次购房的人提出了越来越高的要求，也让每个购房者对自己名下有几套房子分外介意。为了换房，市民得去房管处调取自己的房产资料，一些市民查房产资料时居然查出蹊跷事。

　　近日，家住市区润沁花园的徐先生打进热线反映自己碰到的一件“怪事”：原先已经拆迁的老房子竟然还在自己名下，自己名下居然又“变”出了一套住房，这严重影响了他卖房和买房。

　　记者调查：徐先生一家原来住在新河弄，2003年新河弄拆迁改造，徐先生一家分到了一套位于润沁花园小区的新房。时间过去了7年，随着经济条件的改善，徐先生一家就开始琢磨着换套房子，可是当他看完楼盘准备换房的时候，突然发现自家在市房管处的登记网络上赫然写着：有两套房产，其中一套还位于新河弄！这样的差错让徐先生有点莫名其妙：“现在唯一住房和两套住房的政策差距很大，二套房不仅要在卖房时上交房屋成交价的1%作为个人所得税，而且在房贷时，首付额度和贷款利率都会上调。”徐先生略一估算，这一来一去自己的损失可不是个小数目啊。他想搞搞清楚，这新河弄的一套老房子究竟是如何又出现在自己名下的。

　　带着徐先生的这个问题，记者首先向市房管处进行了咨询。

　　市行政服务中心建设窗口的一位工作人员告诉记者，房屋拆迁后，一般需要凭房产证原件、城市房屋拆迁许可证、拆迁协议、房屋产权现场踏勘表和拆迁证明，到房管处办理相关手续，然后屋主名下的房产登记才能被注销。而根据徐先生的说法，他们家的房产证早在拆迁时就交给了拆迁单位，如今让他们再拿出那本房产证来，这完全是不可能的事。市房管处的工作人员告诉记者，像徐先生这样的情况最近他们碰到了许多：“不齐全的材料都堆了一箱子了，以前没有这样的政策，谁也不关心这个问题，如今跟钱挂钩了，大家才一起着急起来。”该工作人员建议，可以向拆迁办做进一步咨询。

　　记者随后又联系了市拆迁办管理科，一位工作人员承认最近向他们提出索要相关资料的市民确实比较多，之所以会出现徐先生家这样的情况，还有点历史原因。

　　按照这位工作人员的说法，在2005年以前，绍兴市的拆迁工作是由若干个拆迁所实施的，拆迁办只负责进行政策指导，具体工作都由拆迁所办理，房产证之类的事也是由拆迁所负责处理的。到了2005年，不少老拆迁所被注销，换成新一批拆迁所。一些老拆迁所的扫尾工作，如替拆迁家庭办理房产注销手续可能没有及时完成，而当时的屋主们也没有引起重视，所以一直拖到今天。该工作人员表示：“由于这类问题近期非常突出，数量也不少，因此拆迁办已经在研究解决办法，争取能一次性搞定。”