浙江在线11月24日讯宁波首个市级公共租赁房项目——洪塘公共租赁住房项目今日正式开工，记者从宁波市经济适用房建设管理办公室了解到，该项目建成后可提供公共租赁房房源2104套。此外，获得5亿元公积金贷款支持的项目——鄞州区陈婆渡和高桥蒲家两个保障房项目今天也都举行了保障性住房开工仪式。三个项目共4543套房子，其中公租房2298套，经适房2245套。所有房源预计在2013年上半年建成交付。

　　6.26亿元建16幢小高层

　　洪塘公共租赁住房项目位于江北区洪塘街道，总用地面积7.01公顷，建筑面积14.5万平方米，其中住宅约11.1万平方米，由16幢9～18层住宅单体组成，项目总投资为6.26亿元。

　　户型设计上分40平方米的一室户和60平方米的两室户两种，其中40平方米户型1294套；60平方米户型810套，每户都将进行简单装修，配备必需的基本生活设施，基本做到拎包可直接入住。

　　宁波市经济适用房建设管理办公室有关负责人介绍，公共租赁房只租不售，实行物业管理。

　　公共租赁房的租赁期限为3至5年，租金标准按同区域同类住房市场租金五成到八成的比例，实行政府定价。

　　鄞州二个保障性住房项目同时开工

　　陈婆渡保障房项目主要供应江东区住房困难家庭。

　　项目位于鄞州区茶桃路南侧，宁南南路西侧，经四路东侧，纬二路北侧。规划总建筑面积约12.9万平方米。计划建设经适房1054套，经济租赁房194套，社区幼儿园4072平方米，其余配套用房7600平方米。

　　高桥蒲家保障房项目主要供应海曙区住房困难家庭。

　　项目位于鄞州区高桥镇蒲家村，总建筑面积128341平方米，其中住宅面积93447平方米，商业用房面积3165平方米，社区、物业等公建配套用房面积2875平方米，幼儿园面积4091平方米。

　　公共租赁房，你够条件申请吗

　　公租房房源供应的群体分三类：城镇中等偏下收入住房困难家庭、符合条件的引进人才和外来务工人员。

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭：申请人已取得当地非农业常住户口；家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；在当地无房，或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。

　　引进人才：主要指符合市人才办或当地人才部门认定的高技术人才和高层次人才。该类群体申请时，还必须同时符合下述条件：已与当地用人单位签订劳动(聘用)合同；申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；申请人及其配偶、未婚子女在当地无房，且申请人及其配偶的直系亲属在当地无住房资助能力；申请时没有享受其他住房保障政策。

　　外来务工人员：主要指根据《宁波市外来务工人员积分落户暂行办法》规定达到一定分数线———具体分数线由各县(市)区政府确定，或符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》所规定的优秀外来务工人员。