杭州市最近由规划局牵头制定了《工业遗产建筑规划管理规定》，近日即将出台。这是全国第一个相关规定。

　　杭州市规划局说，现行相关法规主要是针对新建建筑的规划管理审批，难以适用于遗产类建筑等既有建筑的规划管理审批。而《工业遗产建筑规划管理规定》的出台，破解了工业遗产保护利用中相关规范瓶颈制约的难题，为工业遗产的保护再利用装上了护身符。

　　《规定》明确了由市规划行政主管部门负责组织编制工业遗产建筑保护规划，并会同经济、房产、文物行政主管部门等，制定每处遗产建筑的保护图则。

　　工业遗产建筑在再利用中，外观、立面、主体结构以及有特色的平面布局不得擅自改变，如确需改变，应在工业遗产建筑方案中论证确定。户外广告、招牌等设施，要经批准才能设置，与建筑立面相协调。

　　工业遗产建筑交付使用后，擅自改变外立面、结构和使用功能，由行政执法部门处罚。

　　按照《规定》相关内容，杭州热电厂厂房将不再拆除，而是要让老厂房焕发新活力。

　　譬如保留热电厂烟囱，以此为中心，形成一个工业广场，包括创意产业园、工业设备展示和广场绿化等。地块东南角，设置一个工业展览广场。

　　厂房外立面保持不变，内部改造成三层高的钢结构特色酒店，东侧改造成一个室内工业展览中心，部分设置为二层商业空间等。