调控半年杭州房价不跌反涨主城区楼盘多有上涨-浙江新闻

调控半年杭州房价不跌反涨主城区楼盘多有上涨

2010年12月02日 03:07:23 浙江在线新闻网站

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　　房价，真的被通胀捆绑了吗

　　朋友的朋友在微博上晒他在老家新买的排屋，地段好，品质好，总价97万，人民币。于是一个下午都在感慨，这么累，留在杭州，何苦呢？

　　说起来，前两个月采访某海归，说起她在澳大利亚阿德莱德的别墅，房前屋后，小河流水、花园阳光，也就四五百万人民币，差不多是杭州一套140平方米公寓的钱，还不能太顶尖了。她说，其实我们并不比谁穷，只是消费比他们高而已。

　　这句话，戳到了痛处了。

　　小区里单元楼前的花坛，以前多被邻居们用来种花、养草，很有情调，这半年花还是照种，草却少了，平白多出很多各式盆盆罐罐，种着大蒜、葱和青菜，早些时候还有种丝瓜、黄瓜的。我不当家，不知柴米贵，回头一问，邻居陈阿姨说她屋顶的小菜园子一年也能省下几百块菜钱，于是小区平改坡让她很是郁闷——没摊上房奴，倒是成了“菜奴”。我劝她，人家既是房奴，还要做菜奴的，日子也得过，老小区管得人少，新小区花坛里可不许种菜，想做菜奴而不得，也是有的。

　　有时想想，我在杭州的所谓白领生活，真还不如在老家的舅舅：吃的是自己种的有机蔬菜；自家吃的口粮单独从口粮田里出，种一季歇一季，绝不施化肥；放几只鸡、几只鸭随便养着，鱼虾螺蛳溪沟里就有；去年新盖的4层小楼，带上家电才花了40多万。上礼拜，我爸吆喝着当年插队落户的同学们一起“回乡探亲”，带回来一袋有机番薯、一袋有机胡萝卜，50斤口粮米，分给邻居们尝鲜，搞得我们一下子成了巷子里最受欢迎家庭——这些东西，要换了在杭州超市卖，也是个好价钱。盼着有机蔬菜平民化好几年了，菜价不下反上，你说泄气不泄气？

　　房子也是。这礼拜我们做了个调查，把今年5月至今开过盘的杭州(包括萧山、余杭区)各个楼盘梳理了一遍，结果，你猜怎么样？18个在此期间多次开盘的项目，居然100%是涨的，即使个别项目有过小幅回落(甚至称不上回落)，但总体趋势向上，不变。谈了半年多的“调控”，既没有调到位，也没有控制住，看看这些数据，真让人想包顿饺子，给一锅煮了……哦，忘了，饺子馅也涨价了。

　　房价压不住，先租，菜价下不来，去种，什么事儿，搁到“通货膨胀”这儿一说，什么都有理了。

　　通货膨胀了，人人都是受害者。于是央行加息了，加息已经成了调控的“鸡精”，有事没事来点儿。加了一次，专家们评论说，一次不够，至少得把存款利率给“正”过来。听上去挺有道理的，有没有用，我不知道，反正我的感觉是，就算利息在涨，房价也没见跌，买不起的还是买不起，买得起的也不在乎那点儿利息钱。

　　海子最著名的作品，常被开发商们拿来做广告，说“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，其实，诗很长，前面的常常被忽略，他说：从明天起，做一个幸福的人，喂马、劈柴，周游世界；从明天起，关心粮食和蔬菜；从明天起，和每一个亲人通信，告诉他们我的幸福……

　　我们一直关心房价，因为它太贵了；我们最近非常关心粮食和蔬菜，因为它们越来越贵了；或许我们也不能和每一个亲人通信，搞不好，通信费也要涨了……

　　聪明的，请你告诉我，在通货膨胀的时候，如何才能生活得不这么累？

　　5月来开盘3次以上楼盘(部分)成交均价表

　　老城区：

　　楼盘名称开盘时间　已售均价(元/M2)

　　万家星城 2010-10-30 25207

　　2010-09-22 22814

　　2010-09-11 21169

　　2010-08-30 21446