浙江在线12月23日讯时至年底，台州不少银行因为贷款额度紧张，拉长贷款发放的周期，想要年底前顺利拿到房贷的市民要耐心等待了。

　　昨日，记者以购房者的身份咨询了市区多家银行，要求办理按揭贷款。多数银行答复，申请手续仍然可以办理，但实际放款时间会延迟。“年底前银行发放贷款的可能性很小，至少要等到明年1月份了，但具体时间我们也无法保证。”工商银行台州支行的一位工作人员表示。

　　因为年底贷款额度吃紧，在选择客户上，银行变得更加“挑剔”了。记者了解到，为了“勒紧裤腰带”，部分银行甚至列出了一些苛刻条件。比如，超过15年以上的小区银行不受理房贷申请，超过100平方米以上的房子享有“优先权”。

　　今年以来，随着首套房7折优惠利率逐步取消后，8.5折成为首套房的底线，各家银行基本都按这一标准执行，但随后一些银行“顶不住”了。建设银行台州支行的工作人员告诉记者，首套房首付30%的市民，只能享受9折优惠，而首付40%的，才有可能拿到8.5折的优惠。也就是说，越是优质的客户，越有可能获得“优惠券”。

　　据了解，银行贷款额度吃紧不是一天两天的事了。银行人士说，前三季度放贷量冲得较快，再加上近期央行数度提高存款准备金率，导致各行的贷款额度紧上加紧。一位银行界人士表示，与去年相比，今年银行在房贷这块的投放量有所减少。

　　临近年底，市民申请贷款的门槛越来越高。对此，中国银行台州支行工作人员解释，在房贷这一块，银行是严格按照国家相关规定实施，首先在申请房贷的客户上严格把关，这可能导致部分不符合条件的客户“被退”。另外，因为台州地方政策的差异性，市民也可能会在实际申请房贷的过程中遭遇“碰壁”。

　　根据央行发布的数据显示，2010年前11个月，我国新增信贷已达到7.44万亿元，已经逼近全年新增贷款7.5万亿元的目标，今年信贷“超标”已成定局。“再从央行加息、上调存款准备金率等一系列紧缩手段判断，明年房贷政策可能不会太松。”一位业内人士认为。这也意味着，明年市民申请房贷比今年更难。

　　据台州商报 苏佳佳