浙江在线07月28日讯 “这几天，合作社正商量村里连片190多亩地的流转开发。”昨天，文成县巨屿镇方前村农村土地合作社理事长苏孝财向记者透露，该村试点“地改”成立的土地合作社，已有农业开发项目上门洽谈。记者从市工商局获悉，该合作社是我市首个农村土地合作社。

　　今年以来，文成县率全市之先完成乡镇行政区划调整及村级组织设置改革工作。与此同时，涉及统筹城乡综合配套改革“三分三改”中的“地改”一项，也在该县巨屿镇方前村开展试点。成立农村土地合作社，鼓励农用地在权属性质不变、用途不变、量质不变的前提下进行流转，促进农村土地规模化、产业化经营，正是“地改”的题中之义。

　　据了解，经前期自愿入股登记，文成县巨屿镇方前村的596户村民以土地承包经营权作资入股，于本月初组建了方前村土地合作社。合作社以“民办、民营、民受益”为原则，是从事土地生产经营、流转服务及受益分配的农民合作组织。目前，该合作社入股土地面积为473.52亩，占全村土地面积的90%以上，共分450股，每股1.0523亩，超过或不足1.0523亩的按比例折算。

　　“土地合作社的运营与一般公司类似。”苏孝财向记者介绍，除制订章程，成立理事会、监事会外，社员代表大会作为合作社最高权力机构，对社员的土地开发规划等重大决议有审议和批准权。“正在商谈的农业开发项目，必须得由社员大会拍板。”苏孝财表示，在项目谈妥后，合作社通过土地发包、租赁及经营收入，社员凭《社员证》就能拿到红利。

　　“自己种地赚不了几个钱，让合作社把地租给别人开发，自己收租金就好。”该合作社社员刘小云向记者介绍，尽管还没收到“租金”，但村民们都很期待这样的合作模式。巨屿镇副镇长朱应军表示，由于当地村民中青壮年多外出务工，土地开发利用率不高，甚至出现抛荒现象。建立土地合作社这一平台，能让村里的土地流转方式更灵活，产出的效益更大，也能为进城入镇的村民，消除村土地资产流失的顾虑。