藤桥镇一期农房集聚置换对象电脑摇号现场
现场45名村代表紧紧盯着屏幕
藤桥镇上皮山村的党支部委员薛宗飞将自村村民的顺序号都一一作了记录
浙江在线05月21日讯 大型LED屏幕上，十行十行的信息数据在不停跳动更新。两个小时，分分秒秒都紧揪着鹿城区藤桥镇农房集聚置换报名户的心。5月20日上午9点30分，温州市鹿城区藤桥镇一期农房集聚置换对象顺序号公开电脑摇号仪式在温州广电中心进行现场直播。藤桥镇作为我市11个城乡统筹综合改革试点镇之一，一直走在农房集聚置换项目的最前沿，这次摇号更是被喻为温州各试点在此项工作上的“第一摇”。
此次农房集聚置换，藤桥镇把群众呼声最高的四个地块拿出来作为第一批农房建设启动点，房源分别为鹿城区藤桥镇范围内青藤家园、藤园景苑、西都锦园、西都·景秀居以及区政府提供给该镇用于农房置换的其它房源，均为公寓式套房，合计规划用地总面积约9.7万平方米，总建筑面积约21.7万平方米，共可提供1895套房。
但推出的1895套房源仍旧还不能满足所有报名对象的置换需求。据了解，此次报名工作中共有2283户家庭报名参与农房置换。其中，还不乏存在每户可置换多套房子的情况。此外，电脑摇号排序还分普通对象和优先对象两组进行。按照农房集聚置换实施细则，此次共有426户家庭经核审、公示后被列为优先置换对象(必须满足属于D级危房户、受地质灾害威胁群众、六间以上独立栋置换、连片置换四种情况之一)，剩余1857户则作为普通置换对象进行排序。
两个小时过后，所有顺序号全部诞生。藤桥镇政策处理与征收办公室主任程光丰介绍，此次摇号仅是决定村民下一轮认选套型的顺序，优先对象“优先”的意义也只限于可优先安排进入农房集聚点，并不代表有选房的优先权。紧接着，藤桥镇将展开入户调查，依照顺序号分别对优先组、普通组进行入户丈量，建筑认定；与符合条件的对象签订临时协议，缴纳5万元的预付房款；然后再组织套型认选，开展房号摸文、签订正式协议等后续工作。为了更加公平、公正，优先组和普通组将会按照构成比例分配房源，分别按顺序号进行套型认选，认套工作计划在六月底展开。
王爱川，是来自藤桥镇下岸村的一个村民，作为现场45名村代表之一，他见证了摇号排序的全过程。这一次，他作为D级危房户，被列为优先置换对象，虽然摇号结束后，只在426户中排到了351位，但他的脸上却看不出一丝阴霾。 “虽然每个人都巴不得排得前面点，但总得有先有后吧。这种现场直播的摇号形式对大家来说都很公平，即使落后了大家也不会不服气。”考虑到家里的宅基地面积为56平米，他打算采取“按房屋合法宅基地基底面积一翻三”的方式来置换建筑面积，即他可换取到168平米的置换房。由于目前套型面积大小不一，具体怎么换，他表示还要回去和家里人再做商量。
据了解，此次未置换成功的置换对象可再度申请自愿转入二期农房置换。第二期200亩农房集聚改造项目已在审批相关手续之中，计划今年年底开工。“农房改造集聚建设关系到广大农民的切身利益，我们要将‘惠民’真正落到实处，确保镇上所有的报名户最终都能有一座属于自己的公寓房。”程光丰说道。
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