浙江在线07月17日讯 【网友反映】

　　地下水10元/吨

　　近日，网友“刘伯温”在义乌稠州论坛发帖称，一个工人告诉他，她家租的房子的水费是10元/吨，用的还是地下水。

　　【记者调查】

　　租客抱怨

　　水电费咋能说涨就涨

　　昨天下午，在义乌人才市场，记者与几名来自江西的外来建设者攀谈。

　　他们的房子租在江南四区。当记者问起租房水电费情况时，他们你一言我一语地说开了。“我们的租房电费1元/度，水费刚调了价，要6元/吨。”“是呀，一个月光支付水电费都有点吃不消。”……

　　其中一人还给记者算了一笔账，他和5名老乡在江南四区共同租了一套两室一厅的房子，6月份用电120度、用水25吨，水电费总共花了270元，平摊到每人头上是45元。

　　租住在长春小区的方小姐近日也碰到了电费涨价的问题。房东告诉她，7月份实施新的阶梯电价后，附近的房东都上调了电价，由原来的1.1元/度升为1.3元/度。

　　虽然租户抱怨连连，但真让他们去找房东理论时，大部分人还是持“人在屋檐下不得不低头”的态度。“整个村的房东似乎都已通过气了，水电费几乎都差不多。你要跟他争论，他就扔给你一句‘爱租不租’，我们就没辙了。”在义乌工作的邵先生说。

　　房东诉苦

　　多收是为了弥补损耗

　　“我们这里出租房的水电费这么多年来基本上都是统一价，也没有房客表示不满，况且一年靠租房就能赚不少钱，根本不需要靠多几个水电费来赚钱。”房东郑大伯告诉记者，之所以收高一点，是因为用电、用水量有一定损耗，比如说用电，供电局给每户装的只有一个总表，每个出租户都会安装一只分表。但往往是总表度数比分表加起来的度数要高，主要是由于楼梯间用电、分电表自身损耗以及漏电等原因造成的。

　　另外，也有房东诉苦，由于个别房客不自觉，偷水偷电的情况时有发生，防不胜防。拿用水来说吧，有的房客把出租房中的水龙头开得很小，只让水缓缓地滴，然后再存储起来。“这样分水表就不会计量了，可总水表却始终不停地计量。”

　　【部门回应】

　　遇权益受损，可投诉

　　据悉，义乌的城市用水有两个收费标准，居民用水按2.6元/吨，经营用水按5.3元/吨。

　　7月1日起，义乌居民按照省物价局公布实施的规定，用电实行新阶梯性电价，仍分三档阶梯式累进加价：年用电量2760度及以下部分(即月均230度)，电价不调整，仍为0.538元/度；2761~4800度部分(即月均230~400度)，在第一档电价基础上加价0.05元，即0.588元/度；超过4800度部分(即月均400度以上)，在第一档电价基础上加价0.3元，即0.838元/度。

　　根据上述定价标准，出租房水电费到底收多少钱才算合理呢？为此，记者咨询了义乌市物价局有关工作人员。

　　“关于出租房水电费收取办法，目前还没有明确的政策规范办法。为此我们也曾请示省物价局，得到的答复是：房东向租客收取水电费，应视为同一个水(电)表结算户内部结算关系，不构成买卖行为。也就是说，水电费的损耗分摊办法应由房东和租客协商决定。”

　　该工作人员认为，一般来讲，房东收取的水电费上涨幅度在10%以内可认为合理定价。他建议，租客为了维护自己的权益，应要求房东将水、电的损耗收费标准写入房屋租赁协议中。如果租客认为有损自身权益的情况发生，可拨打96150向消保委或物价局投诉。