晚上7点,保洁员赵师傅还在小区冒雨清理垃圾。记者胡聪摄
《业主不交物业费 鼓励保安和保洁坚持的老板也不见了》后续报道
见习记者董吕平核实报道:这个月15号,本来是耀江福村小区鸿晟物业给员工发工资的日子。
但物业负责人卢老板已经3个月没出现了,电话也联系不上。
因为领不到工资,保安和保洁员都没有心思上班,小区没人巡逻,垃圾无人清理。
前天下午,记者给卢老板发了一条短信,想就小区的现状,听听他的想法。
昨天13:40,记者的手机响起,卢老板终于有音信了!
自学考取北大本科的卢老板不服输
三个月来都在广东找出路
卢老板说,自己刚刚才知道公司的情况。
目前,他人还在广东湛江,和几个朋友一起筹建一家麻绳厂,打算今晚乘坐10点的火车回杭。
卢老板是2006年来杭州的,“那时穷,没本事”,高中学历的他,刚开始在近江七园小区做保安。一年后,他应聘到一家物业公司,在平安居小区做物业主任,后来又分别在城南嘉园、大浒东苑小区做过物业。
2008年,卢老板参加了自考,并于去年如愿拿到了北京大学工商管理本科毕业证书。
2009年,卢老板觉得时机和经验都成熟了,就通过朋友帮忙,开了现在的鸿晟物业。除了管理耀江福村、鼓楼花园和三里亭三个小区外,还负责西湖科技园某办公楼的物业管理,经过几年打拼,慢慢地,公司从几个人,发展到现在的76人。
“这几年,我觉得物业很难做,物业费很难收,很多物业公司越做越亏。可仔细想想,自己不坚持开下去又怎么办?我说不干就可以不干,但跟着我好几年的老员工呢?总要给人家想想后路吧!”
去年8月,卢老板向朋友借钱,在海南开了一家1000多平方米的餐饮店,但生意也不是很好。
“今年,朋友跟我说,广东沿海都在搞填海工程,麻绳的市场很大,不如去湛江开一家麻绳厂。上半年我去过几次,觉得这主意不错,7月我就去了湛江,一直没回来。”
卢老板说,去广东之前,他特意交待A女士(鸿晟物业的另一股东)和公司管理层,一定要坚持把物业搞下去,等他赚钱回来……
昨天下午
卢老板汇来了1.5万元工资款
去广东以后,卢老板手机换了当地的电话卡。“杭州的手机不怎么用,平时就放在办公室的抽屉里”。
“今天早上我才打开手机,看到几十个未接电话,马上跟王永富(耀江福村物业主任)联系。他语气很急,说怎么到现在才联系他!我问怎么了?他说这个月没发工资,很多人闹情绪,保安不值班了,保洁不扫地了,媒体都来过了,大家都找不到你,打你电话也不接,都以为你跑路了呢!”
卢老板告诉王主任,公司情况确实不太好,但工资不能不发,一定要和员工好好商量,赶紧上班,工资马上发!该值班的值班,该扫地的扫地,不然小区要乱套了!
昨天下午1点,卢老板将1.5万元工资款,分两次转到了公司财务。
卢老板说,有时候,一个电话就能顺利达成沟通,是他没做好工作。
“这是我们管理层的问题,相互之间没有沟通好,请你们转告耀江福村业主:不好意思!小区的垃圾箱没有及时清理,回来后一定会加强物业管理,也请你们转告员工,不要闹情绪,我是苦过来的,我不会害大家,一定要相信我!并请告诉业委会,我们一定会认真履行物业合同。”电话里,卢老板郑重委托记者。
有人走有人留
昨晚10点,10桶垃圾清理完毕
昨天傍晚6点30分,我们再次来到耀江福村。从小区1号门走进去,看到一些垃圾桶依旧是满的。
物业王主任说,他们准备连夜清理垃圾。
不过员工的情绪还是不大稳。
恢复值班的保安洪师傅说,虽然老板已经联系上,工资也发了,但公司这样几次不按时发工资,心里总觉得不踏实。
而小区另一名保安何师傅,已于前天下午辞职离开了公司,他只上了4天班。
晚上7点,保洁员赵师傅在楼道和小区道路清理垃圾。他说,这次先发的是保安的工资,保洁的工资要等到月底。自己都快50岁了,找其他工作也不容易,打算还在公司干下去。
耀江福村所在的耀华社区杨主任说,卢老板已经和业委会联系过了,自己和社区卫生委员也都看到,保安和保洁恢复正常上班了。
“社区只能指导物业工作,不会过多干涉,但我个人觉得,物业做得还不错,员工不上班,只是他们内部的问题,并不是没有履行合同。”
杨主任说,虽然物业停工一天,但没有一个业主来社区投诉,说明他们也能理解物业的工作。希望风波赶紧过去,接下来大家好好相处。
为尽快清理小区垃圾,昨天社区还专门加派了一位保洁员。
昨晚10点,保洁员们将小区垃圾全部清理到小区3号门,共10桶。“明天一早5点半和8点,垃圾清运车就会来小区,分两批把它们全部运走。”赵师傅说。
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