浙江在线01月17日讯 近日，路桥玉宏半岛花园的住户王小姐致电反映，小区的29台电梯“多病缠身”，不仅电梯门开合有故障，而且还经常“滑梯”。坐在这样的电梯里，业主们每天心惊胆战。
一周前，小区的20台电梯在年检中被认定为不合格，业主们心头的疑虑更重了：“电梯带病运行，到底是谁的责任？”小区业委会认为，新老物业交替时未彻底完成交接，导致了责任难以认定。对此，新老物业各执一词。
小区业主呼吁，希望能早日坐上安全的电梯。
电梯故障频频，惊魂不断
前天，记者来到玉宏半岛花园，随机乘坐了小区1号、3号和4号楼的7台电梯。电梯仓内稍显简陋，光线昏暗，但乘坐过程中没出现问题。记者采访了十多位小区业主，对于电梯问题，大家都怨声载道。
“电梯的毛病越来越多了，10天里有9天会出故障。”4号楼20层的业主梁女士说，“电梯门不是合不上就是开不了，经常要自己动手闭合或掰开。”8层的业主陈小姐也调侃，4号楼的电梯患上了“痴呆症”，出现故障的频率越来越高，以至自己都成了“大力水手”。
5号楼的电梯也出现了问题。“电梯时不时地要颤动几下，虽然没出过大事故，但总让人心里慌兮兮的。”5号楼的业主张先生担忧。
1号楼的3台电梯，承担着载送400多户业主的任务，更是故障“重灾区”。提起20多天前发生的事，66岁的王阿姨仍心有余悸。那天，她从16层坐电梯到14层，没想到，下行不到一层，电梯突然坠落到了第3层。当时在场的共有10多名业主，包括一名孕妇。1月11日，1号楼的电梯又闹毛病了。由于按钮故障，有业主被困电梯，甚至还惊动了消防队。
在小区的业主QQ群里，电梯也广受诟病。4号楼6层的业主“华夫”吐槽，两年内，自己曾被困电梯4次。一位1号楼业主的经历更为惊悚：“我从23楼直接掉到了地下室，吓死人了。”
20台电梯年检全数不合格
频频发生的电梯故障，让业主们惊魂未定，而一份年检报告的出现，更让人忧心忡忡。
1月7日，玉宏半岛花园业委会收到了一份来自台州市特种设备监督检验中心的电梯年检报告。报告显示，参加年检的20台电梯全部不合格，并要求小区立即整改。
“不合格的原因有三项，一是没有与维保单位签订合同，二是没有维保记录，三是电梯硬件质量有问题。”业委会主任陶先生表示，年检结果也让他大吃一惊。
“每天乘坐不合格的电梯，岂不是拿我们的生命开玩笑？”消息传开后，业主们的担忧更甚。有人注意到，小区电梯里贴的合格证，有效期大多到2011年10月。一张张过期的合格证，竟然还只是复印件。
随后，小区的观光电梯也成了关注焦点。玉宏半岛花园的2号楼至5号楼，分别有一台观光电梯，然而入住以来却很少启用，这让不少业主很纳闷。
2012年10月，小区实现了新旧“管家”更换。台州市和睦物业管理有限公司撤出，台州市翔宇物业管理有限公司入驻。“新管家”入驻后，业主们要求启用观光电梯的呼声高涨。随后，应翔宇物业的要求，杭州中电电梯工程有限公司台州分公司派人到场检修。维修工陶师傅发现，4台观光电梯里底坑有积水，连散热风机也不见了。有业主怀疑，可能是“老管家”和睦物业拆东墙补西墙，拆了零件用来维修客用电梯。
业主急盼坐上安全电梯
电梯为何带“病”运行？玉宏半岛花园小区业委会主任陶先生表示，他每天都在催促早日整改，物业却越拖越久。他认为，责任在于新老物业没有交接清楚。
记者向“老管家”求证，遭到了否认。台州市和睦物业管理有限公司负责人唐仁军称：“10月8日，两家物业的电梯维保公司已完成现场交接。我们撤走的时候，电梯肯定是运转正常的，要不然新物业公司怎么会同意交接？”
唐仁军告诉记者，和睦物业入驻期间，一直严格按照每个月2次的频率保养电梯，并及时参加年检。小区的电梯偶尔出现问题，他分析是由于小区正处于装修高峰期，每户人家至少十多吨的装修材料运送，导致了电梯超负荷。直至他们撤离前，小区的入住率只有60%，至少有100户大套房还在装修。
至于闲置观光电梯的原因，唐仁军解释：“一方面是因为小区入住率低，其他几台客用电梯已经能满足载客需求，另一方面是为了避免装修材料运送时观光电梯受损。”他认为，和睦物业在撤离3个多月后还被问责，纯粹是被小区业委会的内部矛盾所波及。
对此，“新管家”颇有微词。翔宇物业表示，因为没有交接电梯的维保材料，所以，和睦物业是否已尽到保养责任还有待考究。“电梯在我们入驻前就已经损坏了，因此责任不在我们。”翔宇物业负责人陈先生表示。
这场责任之争，一时难以尘埃落定。业主们认为，当务之急是尽快抢修，让大家坐上安全合格的电梯。翔宇物业负责人陈先生吐苦水，自己正为电梯的维修费用头疼。多台电梯的钢丝绳和曳引轮有不同程度的磨损，仅1号楼电梯的维修费用就要9万多元。“我们将先尝试向房产公司要钱维修，实在不行就争取业主同意，动用维修基金。”他保证，会尽最大的努力尽早拿到电梯合格证。
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