浙江在线01月21日讯 从上个月开始，住在湖城宏基花园的业主发现，各个单元楼道门口出现了一张《宏基花园小区停车管理(试行办法)公告》，即日起，一律谢绝外来车辆在小区内停泊过夜。不听保安劝导的一夜收取停泊费150元，用于补偿被逼停泊在小区外路面车辆的违章停泊罚款。
症结：外来车辆“蹭车位”小区业主停车难
宏基花园位于湖城苕溪路上，市中心停车难加上良好的地理位置，让这个小区成为许多汽车理想的停靠点。
“小区实行路面停车，135户住户120辆车，71个地面停车位根本满足不了业主的停车需求，一直以来小区都实行‘谁先到谁占位，服从保安引导’的办法。 ”小区业主委员会主任章生武告诉记者，在此之前，小区已将71个路面车位分为14个固定车位和多个机动车位，年租金分别为1500元和720元，业主可根据自家停车情况自行选择。
章主任说，为了让业主在有限地方停更多的车，保安熟记所有业主的车牌号，每天负责将每一辆缴过泊位费的车辆领到位，保证每一辆车都不会乱停，道路不会堵死。有些一户两车的，小区在安排车位时还特意安排在前后位置，实行二辆共2220元。“自从这个办法实行以来，因为车辆进出挡路而引发的邻里矛盾明显变少了。 ”“但是另一方面，还是不可避免地有一些外来车辆来‘蹭车位’。 ”章主任说，这使得本来就紧张的停车位过饱和，多次发生业主车辆被逼在小区外过夜情况。
办法：严格控制外来车辆进入过夜请交费
去年12月份，经过业主委员会多次协商讨论，提出了宏基花园小区停车管理(试行办法)。
记者在公告上看到，在小区内停车过夜的车辆必须是小区内缴纳过泊位费的车辆，缴纳过泊位费的车辆实在容不下时，只能由车主自行设法在小区外停泊(为了安全，建议去现代广场地下公用停车场)；小区内公司限白天停泊的车辆，下班必须开离小区；严格控制外来车辆进入，一律谢绝在小区内停泊过夜。从下午6点半开始，外来车辆就不准进入小区。保安将对小区内外来车辆进行清场，凡不是小区内准停过夜的车辆，六点半必须开离。不听保安劝导的一夜收取停泊费150元。这个钱将用于补偿被逼停泊在小区外路面的业主车辆的违章停泊罚款。
章主任称，这实在是无奈之举，“收费只为限制非业主车辆长时间停放。 ”
成效：还没有一辆车受过“处罚”
小区停车管理新办法已试行近两个月，成效如何呢？
前天下午1点，记者在宏基花园门口看到，不时有车辆进进出出，小区保安王贵宝和陈阿团正在维持车辆秩序。一看到有外来车辆进入，王贵宝马上跟了上去，一直跟到外来车辆驶出小区门口，他才又回到保安室。
下午6点左右，是王贵宝和陈阿团一天里最忙碌的时刻。“业主马上要下班回来了，我们要进行清场，凡是外来车辆，必须驶离小区。 ”
小区业委会章主任告诉记者，到目前为止，还没有一辆车受过处罚。“既然小区里出台了这个规定，外来车辆也应该自觉遵守，基本上都在保安的劝告下离开了。对于缓解小区停车难的问题，还是起到了明显的效果。 ”
今年64岁的宋大伯是宏基花园6幢的业主。他告诉记者，新办法试行以来，他家基本上没碰到自家车位因外来车辆占用而无法停进去的情况了。
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