滨江广场一期工地，工人在施工中。碧瑜摄
滨江广场一期效果图。
浙江在线02月22日讯 滨江广场，位于温州城市西部，建成后将成为温州城市新地标。“今年，将完成一期、二期工程的基础工程！”昨天，滨江广场投资方——温州木材集团派驻该项目的总工程师朱守忠介绍，3年内，一、二期工程将投入使用。
滨江广场由鹿城区政府和市工业投资集团联合开发，项目总占地面积约506亩，共建设住宅面积约50万平方米，商业面积约53万平方米，计划5年时间建成。2012年10月24日，该项目一期、二期工程奠基。其中一期项目为商业开发项目，以大型生活家居商场、大型百货商场(超市)为主，占地54.7亩，总建筑面积18万平方米，计划总投资18亿元；二期项目为住宅及安置房建设项目，占地面积44.65亩，总建筑面积12万平方米，主要为安置房及部分商业住宅的开发，总投资约9亿元。
昨天上午，记者来到滨江广场一期工地，项目工程北临瓯江，南靠鹿城路，东邻翠微山，且与黄龙山毗邻，交通便利。朱守忠介绍，滨江广场一、二期的前期工作进展顺利，去年已经完成拆迁、平地、通水、通电、打围墙等工作，并于去年12月份开始试桩工作。所谓试桩，是为大范围的沉桩作业提供第一手的参数资料，包括有效桩长、入岩深度、承载力等。
朱守忠说，一期工程靠近翠微山和黄龙山，试桩期间发现，地下岩层起伏，最浅的只有6米，因此给试桩带来了一定影响，计划23个试桩只试了12个。“做了40多年建筑工程，很少见到如此复杂的地质结构。”朱守忠说，目前正在设计解决方案。
相比而言，距离一期工程约10多米的滨江广场二期试桩进展顺利。去年12月份，负责试桩的浙江省地质矿产工程公司入驻二期工地后，1个月内便完成了所有试桩工作。
“完成试桩后，将进入打维护桩、工程桩阶段，然后建设地下层！”朱守忠说，万丈高楼平地起，打好基础十分重要，而基础工作是一项十分繁琐的系统工作。他预计，打好基础要到今年底了。
现场陪同采访的滨江广场建设指挥部办公室副主任谢建东说，滨江广场的所有项目建成后，将成为温州的一个新地标，不但弥补当地综合性商业设施的空白，也在整个温州范围内产生强大的吸引力。此外，一江之隔的永嘉县经济发展迅速，瓯北居民消费力强大，因有瓯江三桥连接，交通便利，也是滨江广场重点辐射区域之一。
数据解读
6个月要打2300多个桩
章勇家住杭州，按照往年的习惯，他要过完农历正月十五才会离开家；而今年，正月初九就离开家来温州了。
他是滨江广场二期负责桩机的项目经理，此前他已完成了工程的所有试桩和部分试桩的保养。“保养完成后，就要压载，然后开始打工程桩和维护桩。”章勇告诉记者，根据计划，6个月内要打完1800多个工程桩和500多个维护桩。因此，他得早点赶回温州，办理开工手续。
面积相当于3个万达广场
据媒体报道，我市首个城市综合体项目——温州万达广场，总建筑面积38.71万平方米，其中纯商业面积28万平方米，是目前温州市区百货商场总面积的2倍多。
来自温州木材集团的数据显示：滨江广场项目总占地506亩，总建筑面积103万平方米，其中住宅50万平方米，商业53万平方米。以此计算，未来滨江广场的面积相当于3个万达广场。
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