昨天下午，海威国际小区通往江边的天桥已经被拆了一大半。记者方晟摄
昨天9:13，谢女士来电：我住在滨江区闻涛路海威国际，昨天我们业主已经联名跟物业交涉了，原来我们小区北门通向钱塘江边有座天桥的，现在小区旁边要造一个五星级酒店，开发商没有经过我们业主同意，就把天桥拆掉了，物业的答复是，酒店造好了后，再把天桥给我们修好。
当时买房子的时候就说，我们小区有桥直接通向钱塘江边的，很安全，这也是我们小区的卖点。现在桥却没了……
记者金洁洁核实报道：昨天下午1点多，站在海威国际小区北门，大门紧锁，门外已成断头路。几个工人正在猛烈地切割着金属桥面，火星四溅，一块块长条木板直往下掉。天桥已经拆得差不多了，这意味着小区居民通往钱塘江边的景观道路彻底断了。
没了这座桥
房子不好卖啊
昨天，谢女士的爸爸老谢也来到拆桥现场，他指了指门外说：“你看，以前多漂亮的桥，现在说拆就拆了，有没有考虑过我们业主的感受？”
老谢说，天桥是前天上午开始拆的，前天晚上，很多业主想去江边散步，一到北门口，才发现桥没了！业主们急死了，30多位业主去找物业要说法，后来又找到开发商。
桥是开发商拆的。看贴在墙上的这张告知书，张贴时间跟拆桥时间仅仅相隔一天，告知书上写着拆桥的原因——在海威二期酒店项目启动之际，因施工场地需要和安全考虑，小区北面通往江堤的人行天桥将会暂时拆除。
“今天上午，我们10多个业主已经跟开发商交涉过了，他们承诺，7天内造一个临时通道。”老谢说，“今天晚上6点在物业办公室，物业、开发商、业主代表要一起开个会，看大家有什么意见，达成共识后，再派代表跟开发商交涉，开发商也要有个承诺，什么时候把桥造好。现在关键是安全问题，走通道过马路不安全啊，将来要是出人命了，找谁去？……”
正说着，有一对30多岁的夫妻来看房，在小区里转了一圈，在拆的天桥边停了下来，问这问那，打探桥还会恢复吗？
这对夫妻说，他们就在附近的信雅达上班，也是看中江边公园就在小区眼前这一点，而且听说还有个桥可以直通公园的，就来看看房子了，不过他们嫌小区太小，桥也没着落了，打算观望观望再说。
“你看看，这么多人关心这座桥嘞。没了这个优势，房子都不好卖啊！”老谢直摇头。
当时就是看中这个卖点买的房
今天往下一看，天桥没了！
业主小沈骑着电动车赶过来，也想看看这天桥到底拆成什么样了。
他是去年买的小区二手房，2万元/平方米，最近在装修房子，打算今年10月作为婚房入住。
“我家住在4楼，今天我往下一看，呀，怎么我们的天桥断掉了！”小沈马上问物业，然后又到现场来看个究竟。
他说，当时咬牙买了这么贵的房子，也是看中这个卖点——“小区有一座通向江边的桥，整个江边都是我们的后花园”，老人小孩过桥方便、安全，还有一个卖点是隔壁要建一个五星级酒店，现在酒店是要造了，却把天桥给拆了，作为业主来讲，肯定不舒服。小沈听物业经理说，开发商会临时造一个通道，通向马路的，可走马路到江边跟走天桥有本质区别，太危险了。
打进快报热线的谢女士是2009年买的新房，当时开盘价约1.5万元。谢女士说，小区不大，但得天独厚的有这么一座天桥可以直通江边，就选在这里安家，她每天都要去江边跳舞，走天桥到江边只要一两分钟，她的两个小孩，一个读幼儿园，一个读小学6年级，也隔三差五要到江边去玩。
“桥不能就这么说拆就拆了，要给我们一个合理的解释，万一我们穿马路出了事故，这个危险性还是很大的，因为闻涛路上经常有车子在试驾，开快车的人很多。”谢女士很担心。
天桥拆了，这几天，去江边散步的业主要绕一大圈才能走到江边。我们昨天试着走了下，不紧不慢地走，要花10分钟。
开发商说明年4月底天桥恢复
业主要求天桥明确成小区配套
昨天下午，在小区售楼处看到了正在和开发商交涉的物业马经理，她眉头紧锁，小西装里没有系领结。
马经理说，为了处理这个事情，她早上出门很早，7点半就站在桥上了，没协商好，就不能让他们拆桥，到了上午9点，业主们陆续来了，然后就一起去找开发商了。
“物业前期是没有做好告知业主的义务，得知这个信息也晚了，没来得及起到沟通作用，也向业主表示歉意。今天我接待了30多位业主，现在我们已经把事情的来龙去脉，以及物业的道歉信都贴在电梯里了。”马经理说，今天贴告示，明天就动手拆，给业主一种先斩后奏的感觉，确实影响了业主的生活。
昨天，开发商杭州海威房地产开发有限公司给小区业主拟了一份承诺书——
天桥拆除后，将及时搭建临时便道，便道设计与施工将充分考虑到安全、便捷(双面扶手、中间设置休息平台、马路与人行道边界设置安全围栏)。
明年4月底前，将在原天桥基础上重新建造天桥。
公司王总经理说，其实今年2月19日就在小区公告栏里发了一个关于拆天桥的公示，当时也没有业主表示异议。
针对业主提出的过马路比过天桥危险多了，这种危险谁来承担的问题，王总经理说，业主穿马路也要注意安全，开发商只能做好服务，在通道口下来的地方安装护栏。
昨天晚上，业主、开发商、物业的沟通会如期举行，40多位业主代表参加了会议，业主提了四条建议，其中有一条是，天桥重新造好后，要永久固定下来，不能说拆就拆，要作为小区的配套设施之一。
物业马经理说，会上的意见由一位业主整理成文字，再移交开发商，由开发商承诺并盖章，并要求发到每位业主手上。
当初买房看中的卖点
现在看来很多是靠不住的
现在的新小区，开发商总会搞出各种卖点，除了地段、学区，还有就是小区的环境，比如像海威国际这座通向钱塘江边公园的天桥，比如一些小区的景观水池等，但这些卖点，随着时间的推移，现在看来很多是靠不住的。
就拿很多小区都有的景观水池来说，当年都是开发商美化小区环境的卖点之一，但小区交付后，水池的后期维护成了问题，处境尴尬。
快报去年10月9日曾报道，盛世嘉园小区有业主反映：小区中心湖的水快赶上黄河水了！当年清澈卵石底的湖面再也看不见了，如今水色一片泛黄，浊浪翻卷。近看远看都成了一块斑驳的污点，行人掩面而去，蚊蝇四起。原来每年还清洗一次，现在好像有几年没打理了。
物业说，关于小区景观池的维护，他们也很头疼。曾经在池里试养过鱼类，以丰富湖里的生物链，也组织过打捞湖底沉淀物，但成效都不大。是湖底的喷泉线路出了问题，湖水一直没法循环，就成死水了。后来，物业花钱给水池换了水。
德加公寓的景观池蛮大，广场上有个大的圆形喷水池，但蛮少用，只有夏天才开，开起来像小瀑布一样的景观池，也没水了，水池没水是因为地面沉降造成了漏水，修一下至少要10多万。
浅水湾城市花园喷水池的几个喷头也锈迹斑斑……
都市快报 记者 金洁洁
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