我们愿意在这个时节吹响楼市集结号，主要是基于对市场的整体判断。只有在市场稳中有升、成交火热的前提下，趁早下手才是明智的选择。
与往年相比，今年春季，杭州楼市不管是成交量还是开盘量，都继续着火热行情。今年头两个月更是创下五年来最好成绩，给开春的楼市打下开门红的基调。
我们希望，通过对最近热门楼盘的梳理，给购房者提供更多的置业参考。
成交火热
头两个月的成交量都是五年来最高
今年的杭州楼市，从一开始就透露着不寻常。
在2013年第一个月，楼市就迎来了开门红。当月商品房成交7818套，不仅略高于2012年12月，而且还是自2009年以来，同期商品房成交量最高的1月份。由于楼市成交量大大高于新增供应量，这个月楼市出现了明显的供不应求局面。其中，滨江·金色黎明、保利·城市果岭、滨江·凯旋门单月成交量都在200套以上。
第二个月进入一向被视为淡季的春节，但仍创下五年来最好成绩。据快房网K指数研究室统计，2月份商品房共成交3274套，与去年2月相比上涨50%。而与2009年以来同期相比，今年3000多套的成交量也在五年中遥遥领先。
快速回暖是今年2月领跑的原因之一。刨去春节影响的因素，可以看到自2月20日开始楼市每日成交恢复到百套以上，而至月末的最后三天楼市每天成交套数均在250套上下。其中卖得最好的楼盘，大多是春节期间连续加班的楼盘。
推盘火热
3月份的开盘量创了五年来新高
就像一树一树的花骨朵一样，不少楼盘也按捺不住，要在这个阳春三月开始今年第一次开盘。
由于想要开盘的楼盘一直在源源不断地增加，从目前来看，今年三月的开盘量已经远远超过原先估计的20多个，以超过40个楼盘的数量，创下五年来三月开盘量的新高。
若与过去几年相比，2009年-2012年的三月开盘量基本维持在10-15个。而今年楼市比往年热得更快更早，许多楼盘都急于早点推出房源，抢占市场。还有很多楼盘打算在3月底4月初开盘，以跟上这波较好的行情。
例如城西某楼盘提前一周开盘获得不错成绩，价格也比此前略涨。受该楼盘影响，周边其他原本没有推盘计划的楼盘，也准备提前开盘，而且推出的户型也很相似。
可以预告的是，接下来的这段时间里，银泰城、城发·云锦城、宋都·阳光国际、宋都·晨光国际、文溪鼎园、华元·玉榕庄、金昌·春和钱塘等楼盘都有详细的开盘计划，不少还将推出大幅度的购房优惠。
都市快报 记者 季韬
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