浙江在线03月08日讯 今年1月29日，媒体曾报道过的三室两厅变身十室十卫一案，曾引起网友们的关注。新闻回顾：三室两厅被隔成十室十卫房东还蒙在鼓里
昨天下午，江东法院公开审理了此案，并当庭作出判决。
江东法院受理此案后，曾多次联系被告人郑某，可郑某以春节未在宁波为由，一再推延到庭领取诉讼材料，直至节后才到法院应诉。
案件审理过程中，承办人员在涉案房屋所在小区物业部门，调取了整改通知书及装修备案协议书，并到现场查看了房屋外围，证实了涉案房屋在阁楼外墙有明显破墙开门的情况。
昨天下午，原告陈女士并没有出庭，由一位律师做委托代理人。而之前一直避不见面的郑某，终于出现在法庭上。
陈女士一方则认为，郑某的装修违背了合同约定，擅自将三室两厅两卫的顶层加阁楼分割成十间卧室和十个卫生间，并私自在各楼层破墙开门，破坏了房屋结构，而且造成了重大安全隐患，要求郑某把房屋恢复原状并解除租赁合同。
郑某则表示，他是做工程的，专门通过租房转租赚取差价。之前在租房时，他已经向陈女士告知，房子将由他装修后转租，陈女士也许可了，并回答他：“只要没有人投诉、没有麻烦，随便装修。”
郑某一直强调，十室十卫是之前的情况，在接到物业发出的整改通知后，他已经把没有隔水层的卫生间拆除，现在没有十个卫生间了。
“而且房子还在装修中，虽然还有十个房间，可我不打算把它租出去，是让自己人住的。”
经过审理，江东法院认为，郑某未按照合同约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失，构成违约。
同时，郑某擅自改建，使房屋的安全隐患增加，人均租住面积明显降低，对公共安全秩序已造成潜在危害，并对相邻业主造成影响。
最终，法院判决解除陈女士与郑某的租赁合同，郑某于判决生效后十日内将房屋恢复原状，返还陈女士。
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