浙江在线03月18日讯 “新国五条”出台，绍兴市区二手房的成交量就开始“井喷”，据绍兴市房地产管理处公众信息网的统计数据，截至昨天，本月市区二手房成交量已达1879套，去年3月份，市区二手房成交量仅387套。
昨天下午，记者走访市区多家房产中介获悉，几乎每家房产中介每天都有六七套新房源挂牌登记出售，而仅仅半个月，多家房产中介的二手房成交量已经超过去年一年的成交量。市行政中心住建窗口的工作人员放弃双休为市民办理房产过户手续，但是因排队人数太多，决定从今日起每天只办理房产过户120件。
“每天的二手房过户量肯定超过100套。我们都快累趴下了。”市行政中心住建窗口一名工作人员说，3月4日开始出现大量办理房产过户市民，当时出现了很多市民通宵排队的情况，所以他们就通过提前发放排队号码的办法，让市民根据号码在预定的日期前来排队，这样就方便了市民。“从今天起只办理120件房产过户手续，这是因为员工们已经无法再超负荷工作了。这半个月来，我们在正常工作日每天办理160件房产过户手续，周末每天办理80件房产过户手续。”
“排队号已经发到了3月20日，要办理过户手续就赶紧拿着房产证来排队。”在市行政中心三楼的楼梯口，工作人员褚琪琦正在忙着给前来办理过户手续的市民发放号码纸条，她告诉记者，截至昨天下午3点，排队的号码已经发到了3月20日的60多号。
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不少人都累趴下了
昨天中午2点不到，记者来到市行政中心三楼时，发现里面已经有很多排队办理过户的市民，其中很多人一问都是房产中介老板。他们的普遍感受只有一个字——“累”。
这半个月来，市行政中心办理房产过户的员工在正常工作日，每天要办理160件房产过户手续，周末每天办理80件房产过户手续，截至昨天，他们住房建设窗口负责办理过户手续的员工已经有3人生病，所以为了保证员工的健康和持续工作效率，他们只能减少工作量，保证员工在中午可以休息一小时。
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突然变买方市场了
“这已经是我第8次来这里帮着客户办理过户手续了。”市民蔡大姐说，她是市区环城西路一家房产中介的老板，最近一段时间她只干2件事情：带客户看房，帮客户办理过户手续。自从“新国五条”实施细则出台，她就开始忙活起来，一下子许多人都要卖房、买房，这种情景她从未遇见过。
加上她昨天正在办理过户手续的一套二手房，这个月她已经卖出了8套房子，目前还有2套房子客户正在看，而去年一年，她也才卖了9套二手房。
“要不是很多安置房没有房产证，我出手的二手房也要超过去年的总和了。”市区鲁迅东路的一家房产中介王女士说，现在每天都会有六七套新房源到她这边登记，现在手上已经有近百套二手房源了，其中新冒出来的房源最多的来自森海豪庭、秀水苑和鹤池苑三个小区。这个月她已经卖出了5套二手房，相当于去年半年的总和，原本生意还要好，但是有10多套房源比较好的二手房是安置小区，看的人比较多，但一听没有房产证，也就没有人要买了。
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什么样的房子好卖
王女士说，现在100平方米左右的二手房是最好卖的，最难卖的就是面积超过140平方米的大套二手房，例如她手上有一套房源，145平方米加50平方米(阁楼)，3年前有人出价165万，但是户主不卖，最近户主又挂出来卖，要价208万，看都没有人看，现在她手上有好几套这样无人问津的房源。另外，多层住宅区里的房源，楼层越高也越难卖。
据绍兴市房地产管理处公众信息网统计数据，昨天市区一共有87套二手房完成过户手续，本月二手房成交量最多是辕门新村，共成交87套，其次是府山西路74套，望花新村59套，城东鹤池苑50套
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