浙江在线04月09日讯 古子城是金华的老街区,这里有不少颇具文化气息的店面,吸引人们前往参观淘货。
郑女士就在古子城八咏路边经营着一家书画铺,她租的是公房店面(即所有权为政府),做了六七年生意。前六年,房租几乎没什么涨,但从2012年开始,房租开始大涨,年租金从两万多涨到4万多,最近又涨到8万多元。
一起面临涨价问题的有11家店老板,走还是留,成了摆在这些店老板眼前最现实的问题。
不到一年,房租从两万涨到八万
郑女士说,2006年,她就来到了古子城,租了现在的这间店面,是古子城最早的租客之一。
店铺分上下两层,面积有160多平方米。2006年5月18日,她签了6年合同,一直到2012年5月18日。当时,年租金是17500元。
“在这6年里,房租涨得很少,最后一年的房租大约21175元。”郑女士说。
去年租期结束,重新签订合同时,年租金涨到了42900元,郑女士续签合同到了2013年3月31日。
3月28日,就在合同到期的前两天,古子城管委会召集11位即将到期的公房承租户,在保宁门楼上开了个会,宣布了新的出租方案和定价办法,新一轮租期从4月1日签到今年12月31日。
让经营户们意外的是,房租价格大涨,如郑女士的房租,一下就涨到了81300元,几乎翻了一番。
因为不满新的租房价格,会议进行到一半,全体租户就自行退出了会议。
前天,他们又收到了古子城管委会办公室的通知:12日之前,没有续约的,视作自动弃权,古子城管委会办公室将对房屋使用权进行公开招租。
离最后期限不到3天,是租是撤,经营户们进退两难。不过,他们一点儿也没有妥协的意思。
经营户抵制涨价,管委会也很意外
一方要涨价,一方不接受,古子城似乎陷入了僵局。
在古子城经营玉器生意的李先生表示,去年房租上涨了70%,现在又涨这么多,真有点吃不消。“文化市场本来就冷清,古子城除了周末热闹点,其他时候根本没人。”李先生说,“这相当于逼我们走,古子城做的是熟客生意,老经营户走了,对古子城的发展也不好。”
也有租户表示,这次涨价通知在合同到期前两天才告知,让许多人措手不及,“我们现在就是想走,也不知道去哪里。”郑女士说。
目前,有经营户就表示,不会接受这个价格,也不会搬走。
租户们对评估价格这么抵触,也是管委会没想到的,古子城管委会一位负责人解释说,“评估的价格完全没有问题,我们是按照政策和有关协调会的精神做的。”且曾在一月份作过预告。
这位负责人说,4月12日后,对逾期不腾空的租户,“我们只好起诉了”,他们的房子将通过公开招租再租出去。
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