浙江在线04月18日讯 电影《功夫》里，包租婆的大嗓门和抠门形象，让很多观众对这个角色印象深刻。
但在现实中，要当个让人满意的包租婆，甚至是位有“星级”的包租婆，并不是件简单的事。
为了规范出租房，玉环玉城街道不久前开始了一项名为“星级房东”的评比，如果要拿满分(五颗星)，成为优秀房东，那还真得下点功夫。
让“星级房东”一起管理流动人口
在玉环，有大量的流动人口，他们来来去去如大片迁徙的候鸟，玉环由此也出现了很多租房的房东。
“出租房管理，一直以来都是我们较为困惑的事情。”玉城街道政法综治信访办主任朱斌说，除了出租房登记备案率、流动人口“人户一致率”、流动人口办证率，这几个“率”之外，他们管理时总在一个问题上打转，那就是“到底有多少流动人口”？
朱斌很坦率，“管理外来人口，实事求是地讲，真的还不是很到位。”
与此同时，出租房的安全问题，也一直是个绕不开的话题。今年2月份，温岭出租房8人遇难；不久前，温州乐清出租房一个培训班着火，一个小女孩去世……
根据之前的实际情况，再加上年前对街道出租房的调研，玉城街道有一个想法：“发动基层力量，让村民自治。”因此，参照酒店评比模式的“星级房东”评比应运而生。
拿5颗星才是最出色的房东
“星级房东”评比活动由玉城街道妇联、政法办联合组织，是该街道“创国卫”工作的创新项目。目前，将小水埠村和环礁村作为试点。
玉城街道出台了《玉城街道星级房东评比细则(五颗星)》，分别为消防安全星、治安安全星、清洁家园星、遵纪守法星、互助和睦星等5颗星。
每颗星还都有具体的细则。例如消防安全星，如果房东要得到这颗星，那么你的出租房应该为砖混结构等不易引起火灾的建筑；厨房与卧室分离，居住区未堆放易燃易爆物品；未出现电线私拉乱接，电路布设安全；灭火器配备基本符合要求；逃生通道畅通，未堆放杂物；定期不定期对外来租客开展消防安全宣传教育，日常注重管理。
如果发生火灾，将一票否决。
房东拿到全部5颗星，才能成为优秀的房东。
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