新购房屋渗漏补了四年半 经调解房开公司补偿13万元
2013年04月25日 15:34:15
浙江在线04月25日讯 因为房屋渗漏，房开公司多次维修没能完全修好，导致消费者李某迟迟无法收房。按购房合同上的交房时间计算，延期时间长达4年半。4月24日，经市消保委调解，李某与房开公司签订了补偿协议，由房开公司一次性补偿李某13万元，李某同意收房。
2007年，李某在市区一新建小区花费90多万元购买了一套住房，按照购房合同，交房时间为2008年10月份。2008年下半年，房开公司如期交房。然而，李某检查新房后发现，房屋存在严重的渗漏问题。之后，房开公司对该套房屋多次进行维修，虽然墙体不再渗漏，但窗户等处仍没能彻底解决渗漏问题，因此在长达4年半的时间里，李某一直拒绝收房。
今年“3·15”，李某向市消保委投诉。向各方了解情况后，市消保委认为这是因质量问题引起的交房延期，无法交房的主要原因在于房开公司，应由房开公司承担责任。按照购房合同约定，延期交房一天赔偿万分之三的违约金，延期4年半时间房开公司需要赔偿近40万元违约金，但房开公司表示不能接受如此高额的赔偿。
经过一个多月的调解，房开公司同意补偿李某13万元，李某对此也表示满意，双方最终握手言和。5个工作日内，李某就将收到房开公司的补偿款。
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