新国五条出台两月 舟山市二手房交易趋于平稳
2013年05月10日 10:10:30
浙江在线05月10日讯 今年3月初，随着房地产“新国五条”出台，岛城一度出现二手房交易火暴的场景。如今，两个月过去了，二手房交易逐渐趋于平稳。
8日上午，记者来到定海区房地产交易产权登记中心，此前热闹非凡的交易场景明显冷清了不少。整个大厅仅有十几名市民在排队等待。工作人员大都也能从容地受理。
记者碰到了刚刚完成过户手续的市民孙先生。孙先生是名海员，在定海城区有套二手房一直想卖掉。3月，孙先生在船上得知了新政出台的消息，可船却一时回不来。老婆和买方一天一催的电话让他很纠结。“原本以为这十几万的所得税肯定免不了了，想不到拖了两个月还能赶得上。”
来自市房地产交易产权登记中心的数据显示，3月份全市二手房交易量达到史无前例的2741套，相当于往年全年交易量的一半。
4月份这个数字逐渐缩减到1839套。而进入5月后，定海和新城两地相加日平均交易量仅为20余套。
感受到这股“退烧”的还有岛城各房产中介机构。“那时就像‘打乱仗’一样。”昌国路上勤建中介所的经营者林女士对3月份火暴的场景还记忆犹新，一个月时间他们就成交了四五十套。但进入4月份后，逐渐减少到10套。这个月目前已经成交了3套。“其实二手房交易‘退烧’也是在情理之中。”据林女士分析，随着新“国五条”细则陆续落地，很多省、市陆续出台的细则均未涉及关键的20%个税，一定程度上缓解了人们的焦虑情绪。很多房东的心理产生了变化，从一开始的盲目冲动，慢慢变得理性起来。
来源：
舟山网
作者：
虞仁珂
编辑：
施菲菲
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