6个月时间，完成“不可能的任务”
2011年3月24日，临海市政府办公会议确定双桥村地块150亩为公共租赁房地块，并在其中划出首期5万平方米建筑面积。这一决定，拉开了临海市公共租赁房建设的大幕。
作为项目前期联系人之一，陈引奭从接到任务开始，就坚持记录工作的进度情况。
时隔两年多，重新翻看这份工作日志，仍能感受到项目前期推进的艰辛：2011年4月6日，在11楼会议室，发改、财政、纪委、招投标、代理等单位就加快项目落实进行讨论；7月8日上午7点，带村民会同驻村干部到双桥清点苗木，共计桂花、茶花1100多株，樟树22株；9月28日，签订施工合同；围墙设计并联系预算；现场联系接电；通知各相关单位，明天下午到现场开工……
前期准备工作涉及土地政策处理、施工设计、规划编制和评审等多个环节，正常情况下没有一年半不可能完成。双桥村又是个大村，还是杨梅产地，土地政策处理难度很大。各相关部门纷纷为项目开出绿色通道，实行并联审批，5月份就完成方案评审。
工程首次进场作业，有个戏剧性的开头。7月初，土地政策处理基本完成，距离要求的开工时限也只剩两个多月，相关单位准备进村实施地质勘探，被村民阻挠。7月6日，经驻村干部、村委会主任等多次协调，街道租调了一辆吊车，通过50米长吊臂把钻机吊至施工现场。
“钻探机位原是块废弃的橘园地，机器要架起来，得先把死掉的橘树清除干净。几十个村民围在边上看，我们都不敢动。”陈引奭回忆，时任大洋街道城建办主任王吕成与双桥村村委会主任跳下田埂，抡起柴刀带头砍树。大家这才如梦初醒，一齐动手清理，终于在建设地块西北角打下了第一个钻探孔。
“跟街道干部比起来，我们这点苦都不算苦，他们才是没日没夜地工作。”陈引奭说，2011年9月29日，下着倾盆大雨，各相关部门到场准备开工。时任大洋街道政协联络处主任戴世忠浑身湿透，在指挥现场项目推进。项目总算是如期开工了，戴世忠也累倒住进了医院。
几近苛刻的“民心工程”
5月10日中午11时35分，记者来到临海市建筑工程质量监督站，登录该站的工地可视化管理系统，当了一回“监工”。通过鼠标控制，几公里外的施工现场，安装在高空的球面云镜就能进行随意旋转、缩放，监控画面中，甚至绑扎的钢筋数量、接头情况都清晰可辨。
“通过可视化管理系统，不仅可以了解到现场的施工进度，还能远程监控现场的生产操作过程，监控记录现场材料的管理使用情况。”工作人员介绍，即便是桩基施工、钢筋处理这样的“隐蔽工程”，通过监控设备都能看得清清楚楚，一旦观测到问题，他们就会及时督促工地整改。
每周按时召开工程例会，买考勤机让“五大员”（资料员、施工员、质检员、安全员、材料员）指纹打卡，带电子秤到工地抽查“瘦身钢筋”……对待这样一项“民心工程”，质量安全监管几近苛刻。
“监管过程中，我们对于工程基础处理非常重视，光政策处理加上桩基施工就用了将近10个月。”质监站站长叶青介绍，因项目地块位于山边，地质条件比较复杂，打桩过程中一发现异常就立即停下来，前前后后补钻就有四五次。
“一期工程有栋房子，南北进深12米，但是我们检测发现持力层差了6米。打个比方，好像房子建在一个小山坡上。”叶青说，质监站当即提高了安全系数，重新判定持力层方向，并要求施工方慎重补钻，部分桩基直接嵌入硬质岩层。
按照一般标准，桩基受极限承载力下沉4公分以内则符合标准，经检测，一期工程桩基下沉均不超过2公分，安装非常理想。
钢筋笼浇筑同样是“隐蔽工程”，地下泥土容易托举钢筋上浮，超出地面的钢筋又要切割掉，钢筋长度合格与否，只能在施工单位的书面记录上看。在公共租赁房项目建设过程中，临海质监站随机抽查部分桩基，通过钻孔将磁法仪深入地下进行检测。
“一般情况下没有这个要求，我们考虑在基础底板施工之前，万一发现异常可以及时补救，结果所有抽查桩基均符合要求，我们心里也就踏实了。”叶青说，磁法仪检测手段很快也会应用到二期项目质量监管之中。
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