“外墙剥落”时有发生
周女士认为物业有责任
自家阳台的玻璃顶被砸破了不说，还得赔偿车主的修理费，为此，周女士觉得自己有些委屈。
“是因为顶楼外墙的水泥剥落砸破了我家的玻璃顶，这玻璃才会掉下去的，算起来我也是受害者。”周女士说，小区楼房外墙发生剥落的现象已经发生过多次，她曾向小区物业反映了自己楼上的这一情况，而这楼顶的外墙却一直得不到修理。
“最近2号楼发生过同样的事情，也是楼上水泥块掉下来，把停在楼下的车给砸了。”周女士说。
随后，记者来到周女士的家中，发现碎裂玻璃正上方的楼顶墙面确实有多处剥落的情况，而周女士家其他完好的玻璃顶面上也留有一些大小不一的水泥块。
“这外墙按理说应该由物业进行维护的，现在发生了这种事情，物业肯定得负上一定的责任。”周女士说。
小区物业以新进驻为由
拒绝周女士的赔付要求
昨天上午，周女士再次打来电话，表示自己已经去过小区物业了，但对方则拒绝了她的赔偿要求。
“物业说，他们是5月份刚进驻的，到现在还没有正式交接，而且物业费还没有到他们那里，要我去找之前的物业公司。”对此，周女士认为，她在去年9月份的时候缴纳了物业费，而具体的交接工作是物业公司自己的事情。
“而且小区门口的公告牌上贴着一封给小区业主的信，上面明确写着现在的物业是从2013年5月1日起开始实施小区的物业管理的。”
“如果下次水泥块掉下来砸到我们业主，难道物业公司也不管吗？”对于现在物业公司的说法，周女士有些生气。周女士说，她担心楼上还会继续往下掉水泥块：“这次赔钱还是小事，我现在最关心的是这外墙到底什么时候才会修好。”
物业表示，没签订正式合同不需要承担责任
昨天下午，记者陪同周女士再次来到小区物业办公室，该物业公司负责人张岚坚持在该件事上他们并不需要承担责任。
“在部分业主的要求下，我们才进驻这个小区的，跟之前的物业公司根本就没有联系。而且现在小区的业主委员会还没有成立，我们根本就没有签订正式的合同，现在只是暂时帮忙管理。”张岚说，在周女士前来反映情况后，她已经动手在楼道张贴了温馨提示，但是由于并没有和小区业委会签订正式合同，因此他们也没有办法申请维修基金对小区外墙进行维修。
随后赶来的小区业主董先生也证实了这一情况，他表示，没有及时和物业公司签订合同的主要原因是小区的业主委员会还未成立，而原先的物业公司在4月底已经撤离了小区。
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