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三四户人家共用16匹空调 电费怎么算成了糊涂账

  天热了,滨江商业广场部分业主却不敢开空调

  有业主估算,家里开一个小时空调,花费40元

2013年05月27日 05:18:57
楼盘配的中央空调耗费惊人,方女士在客厅准备了3台电风扇

   浙江在线05月27日讯 “在家里吹吹空调,一个月下来空调费两三千元,哪有这样的事?”

  滨江商业广场四号楼1401的方女士一脸郁闷,她指了指门外的空调外机:“一台16匹的空调,四户人家共用。一户人家开空调,耗费和四户人家一起开差不多,可钱就你一家出,这谁吃得消?”

  方女士在客厅里准备了三台电风扇,准备以此迎战炎夏。

  大功率空调几家共用

  一户人家每小时最多耗费40元

  滨江商业广场位于奉化江畔,在江东桃源街420号,集时尚生活广场、酒店、商住楼、写字楼于一体,总建筑面积22万平方米。

  因为一个空调几家共用的事儿,商业广场三四号楼的大部分业主最近比较烦。

  四号楼业主史吉平说,滨江商业广场三四号楼,每台空调三四户人家共用。这些都是大功率中央空调。只要一户人家开空调,耗电和四户人家开差不多,可费用却是一户人家承担。有业主算过,开一小时的空调,最多40元,最少花费20多元。

  “我们到底是按时收费、还是按度收费?单价是多少?这些明细都不清楚,谁肯再用这空调?”

  空调费怎么收是笔糊涂帐

  不少业主拒绝缴费

  昨天上午,记者在方女士家中看到,墙上的空调开关已经没电了,根本无法开启。

  方女士说,这是因为她家拒缴空调费,物管停了她家的空调:“即便他们不停,我们也用不起。”

  方女士拿出了两张“缴费通知单”,其中一张上写有:截至2012年11月22日,公共分摊电费(空调费),2403.8元。

  方女士说,她当时就傻眼了,平时没怎么用空调,怎么分担的空调费要这么多,和邻居们交流后才知道,大家都这样。今年4月,方女士收到新的缴费通知单,上面写着:截至2013年3月31日,公共分摊电费92.5元,空调费(手写的)2178.2元。

  两张缴费通知单,格式一样,落款为“滨江广场物业服务中心”,并没标注收的是哪一阶段的费用,也没有标明发出日期,甚至连公章都没盖。

  方女士和其他业主一起向社区、街道反应物管不规范收费的问题,但问题没有解决。

  这空调管理费收的不明不白,滨江商业广场四、五号楼的不少业主都拒缴费用。

  为此,有业主家的空调被停掉,甚至连水表也被卸掉。

  物管公司换了好几家

  如今谁在管也不是很清楚

  滨江广场的开发商,是宁波宁丰三盛投资发展有限公司。

  史吉平说,他在购买这里的房产时,开发商向他们承诺,这里的物业是一家著名物业企业,将来享受到的会是五星级的管家服务。然而,他们在2011年底入住时,物业企业却成了永成物业,并不是当时承诺的那家。

  “这也就算了,去年年底,永成物业的人都悄悄撤离,连保安都换装了。现在的物管,实际上是‘三盛物业’,一家新成立的公司。”史吉平说。

  昨天记者在滨江商业广场采访时,保安的肩章上,的确都标明是“三盛物业”。可给业主的缴费通知单上,落款却是“滨江广场物业服务中心”。

  究竟是谁在管理滨江广场?记者向滨江商业广场保安询问,保安表示,领导不在,不便接受采访。

  
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 王健 编辑: 倪雁强
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