浙江在线06月14日讯 今后四年，我市将以城乡住房保障体系为载体，启动建设各类保障房380万平方米，同步实施16个老居住区改造和27个、120万平方米老小区整治，努力推进现代物业服务业提质增效，中心城区住房保障覆盖面从目前常住人口的近20%提高到22%左右。
■将加快推进多个保障房工程
对于今后四年，我市将大力发展建设各类保障房所采取的一系列举措，市住房保障部门的相关负责人介绍说，这将提升城市民生改善的扩面，使得城市宜居品质不断提高。近年来，市城建部门始终坚持城建为民理念，切实解决百姓关注的住房、供水、排污、物业管理等热点问题，让城市化发展成果更多地惠及全市人民，提升群众幸福感和满意度。而各类保障房的建设，无疑将起到最直接的推动作用。
据介绍，我市建设口今年将加快推进建筑面积为23.9万平方米的安置房工程祥和家园。按照计划，祥和家园今年计划完成建设15.5万平方米的一、二期工程，三期工程于年内开工。加快推进安置房建筑总面积8.9万平方米的谈家扇社区A块住宅工程，和总建筑面积26.9万平方米的仁皇山北区保障性安居工程。
此外，我市在今年还将加快新华路、碧浪湖拆迁安置房工程，和大东、吉南安置房工程，以及位于仁皇山新区西部赵湾村内的赵湾二期工程。
■怡和家园第一、二标段力争年内主体竣工
此外，记者获悉，作为我市最大的保障性安居工程怡和家园，按照计划一、二标段将力争在年内主体竣工。
据了解，怡和家园位于湖东西区，东至大升路，南至毗山北路，西临大钱港，北至二环北路。项目占地面积15.26万平方米，总建筑面积约37.9万平方米，规划建设经济适用房20.4万平方米、廉租房1万平方米、公共租赁房5.5万平方米、安置房2.3万平方米，总投资约13亿元。
项目分三个标段，采用BT模式建设，第一、二标段由省建设投资集团承建，省一建施工，计划于今年年底完成主体竣工；第三标段由美信佳公司承建施工，计划于2014年年底主体竣工。怡和家园为“四房合一”的综合性保障住房小区，建成后，预计可解决3700多户中低收入家庭住房困难问题。
市城建部门的相关负责人介绍说，加快各类保障房的建设，是实现“住有所居”目标，不断提升群众满意度和幸福感的必然选择。今年以来，按照省定10月底前新开工建设各类保障房26913套、全年竣工保障房10094套的目标任务，我市将全力以赴推进怡和家园、原三九药业地块、金田家园（仁北16号块）等保障性住房小区建设。
截至今年5月底，我市45个保障房项目已开工31个，另外有7个项目、3013套保障房已经竣工，各项工作正按时序正常推进，为全年目标任务完成打下了扎实基础。同时，我市还开展了新一轮住房保障规划修编（2013-2017），并初步制定了《公共租赁住房管理办法》、《公共租赁住房实施细则》，出台了《湖州城区经济适用住房上市规定》，进一步健全完善了整个住房保障政策体系，“能进能出、公平有效”的动态管理机制正在逐步形成。
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