调查
农家乐建筑疑点重重
记者了解到，这座正在抢建的农家乐所在地，即水库大坝脚，权属于临海水务集团，吴金方只是承包方。下游东连村的村民对该建筑在土地权属、农家乐审批手续、影响大坝安全，以及农家乐影响环境等等方面，存在一连串疑问。
大坝脚80亩土地是否存在“争议”
疑问之一：
大坝脚80亩土地是否存在“争议”
据了解，新建农家乐所在的这80亩土地归属问题（农家乐只占20亩），是历史遗留问题，非常复杂。
根据东连村党支部书记吴江林的说法，自从童燎水库建成后，坝脚的土地应该归村里所有，应属于村民的耕地。他向记者出示了一份会议纪要，会议由临海水利局、水库管理处、杜桥镇及东连村干部参加，主要解决当时水库建设（包括中途加固）给村民的补偿问题，其中最后一条上面写着“争议”一词。
“在国土部门的档案里，也有这样的记录。”吴江林说，如果按照这个，在村民耕地上建农家乐完全是非法的。
“这问题早已解决。”对此，负责水库资产管理的临海水务集团副总章见平予以明确否定，并且语气非常坚定。他认为，大坝脚的80亩土地早已经被征用，并转为建设用地，还领取了土地证。他还介绍说，当初在与东连村解决此矛盾时，政府部门不但给村民优惠补偿，还无偿帮村里修路造桥。他带着情绪说：“现在提这问题，有些胡搅蛮缠。”
但杜桥国土分局局长单方来却有另外一种说法，他说这块土地到底什么性质，还需要调查。国土部门刚接到信访举报，需要一定的时间去调查，至于是否已经转为建设用地并拥有土地证，应该很块会查清，局里已指派一名副局长负责此事。由于主管此事的副局长当天外出，对此，记者没有采访到最终结果。
疑问之二：
农家乐项目有无审批手续
按照单方来介绍，因为国土部门尚不清楚用地性质，这农家乐项目在国土部门没有备案，也就不存在任何审批手续。他说，如果已经转为建设用地，并持有土地证，那农家乐无需国土部门审批，应该属于城建和行政执法部门管理，但是无论什么土地性质，像这样大型的农家乐项目，应该要认真规划，经过环评等严格手续。单表示，如果涉及土地违法，国土部门一定会立案查处。
承包人吴金方在与记者通话中介绍，现在建农家乐的地方，以前是用来搞养殖的，承包期限为10年。2008年，因童燎水库加固，这块土地废弃了一段时间，他当时就想上农家乐项目，现在只是续建而已。
“那房子经过审批吗？”
“已经在批了。”
按吴金方介绍，有关农家乐项目审批材料已经送给城建部门。因为恰逢周末，记者无法从杜桥城建部门核实，但至少有一点可以肯定，手续还没有最终批定。后来，当记者质问既然承包期只有10年，怎么可以搞永久性建筑时，吴金方没有正面回答，只一个劲介绍自己在当村干部时，为村里做了许多实事，大部分村民是支持他搞农家乐的。
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