违建厂房质量低劣被台风吹倒 索赔百万元被法院驳回
2013年07月15日 08:38:10
浙江在线07月15日讯 花了300万元建好才一年的数十间厂房，在台风来袭时轰然倒塌。厂方以施工质量不合格为由，状告承建商，最后却输了官司，原因是这些厂房本身就属非法建筑。
2010年夏，奉化某机电有限公司与包工头胡某签订了一份《建设工程施工合同》，公司投资300万元，由胡某承包建新厂房。半年后，新厂房建成投入使用。
去年8月，台风“海葵”来袭，新盖的厂房大墙倒塌，数十间房屋倒塌。后来，在修复部分倒塌房屋过程中，还发生了安全事故。去年10月，安监部门委托某工程检测公司，对部分厂房进行检测。检测报告显示，厂房墙体混凝土构件强度、砂浆抗压强度均达不到最低设计等级要求，质量严重不合格。
随后，机电公司向法院起诉，要求承包商胡某修复倒塌的厂房，或赔偿相关损失100万元。
上月，奉化法院开庭审理此案。承包商胡某承认，自己并无相关建设资质，但机电公司厂房建设项目本身就是“三无”工程，未取得规划、土地使用和建设许可，自己与公司签订的建设施工合同无效。
机电公司坚持认为，厂房倒塌主要原因是房屋建造质量存在问题，要求承包商赔偿。
日前，奉化法院作出一审判决，驳回原告机电公司的诉讼请求，因为案件所涉车间，至今未办理审批手续，属于违法建筑，不受法律保护。
主审法官说，近年来，随着社会经济的发展，农村乡镇中存在不少类似未经审批许可违法私建的厂房、住房。违章、违法建筑不受法律保护，一旦发生纠纷，损害结果只能由当事人自行承担。机电公司这次输了官司，花钱买“苦果”，对所有违章建筑的业主具有警示意义
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