浙江在线07月17日讯 通过9次现场电脑摇号，江北区昨天确定了每一套公租房的“租客”；今天，江东、海曙也将通过摇号方式，完成各自的公租房租赁定位工作。至此，市三区首批2384套公租房全部“名花有主”。
接下来，各区将陆续为各位“租客”发放《准租证》、《租赁定位通知书》和《入住须知》，并为大家集中办理入住手续。8月1日起，办好入住手续的“租客”就可住进新房。
2384套公租房，租客2385户
据悉，经过摇号、抽签，本批公共租赁住房准租家庭和轮候家庭公示名单于7月4日确定。
到7月14日公示期结束，经三区住房保障管理部门审核，又确认有5户公示的准租家庭，主动放弃或取消配租资格。
最终，本批公租房确定的准租家庭共2385户、轮候家庭575户。其中，因为其中有2户合租一套江东“和泰雅苑、陆嘉家园”内的公租房，配租房源最终为2384套。
这2384套公租房中，海曙区占1128套，包括市级“和塘雅苑”项目内一室户442套、两室户193套，区级的“水岸花园、西湾晓苑”内一室户387套、两室户106套；江东区占495套，包括“和塘雅苑”内一室户272套、两室户140套，区级的“和泰雅苑、陆嘉家园”内一室户65套、两室户17套、合租户1套；江北区占761套，包括“和塘雅苑”内一室户414套、两室户246套，区级的“应嘉丽园”项目内一室户101套。
本月24日起集中办理入住手续
据记者从三区住房保障部门了解，市级“和塘雅苑”房源的租赁入住手续，将从本月24日起开始集中办理，至本月31日结束。其他区级房源，各区将分别安排入住手续办理时间。
住房保障部门同时提醒各准租家庭，如果在《租赁定位通知书》规定的时间内未办理入住手续，将被视作放弃此次准租资格，原配租的房源则配租给轮候家庭。
据悉，轮候配租工作拟于8月底启动。届时，市三区住房保障管理部门将根据各公租房项目可配租的房源、申请家庭项目调剂意愿，组织轮候配租，具体方案、时间，将在各区住房保障网站公布。
办理入住手续时别忘了带足租金
需要提醒的是，各准租家庭在前往办理入住手续时，除需携带《准租证》、《租赁定位通知书》和本人身份证等资料外，还别忘了带足首期租金和租赁保证金。租赁保证金金额，一般为3个月的租金。考虑到本次公租房集中配租、入住家庭较多，市住房保障中心确定市级房源———位于洪塘的“和塘雅苑”，8月1日至8月15日的租金免收，以便准租家庭适时安排入住；各区区级房源，据悉也均设定了免租期。
公租房实施动态管理
按照规定，本市公租房实施动态管理，承租人有下列行为之一的，住房保障管理部门将取消其租赁资格，并将有关情况记入承租人住房保障信用档案：1.擅自将公共租赁住房转租、转借、调换、经营或变更用途的；2.未按规定时间如实填报公共租赁住房家庭人口、住房、资产、收入情况的；3.损坏住房结构、设备而拒绝修复或赔偿的；4.无正当理由累计3个月不缴纳租金或连续6个月闲置该房屋的；5.利用承租住房进行非法活动或损害公共利益的；6.弄虚作假，隐瞒家庭收入、人口和住房情况，骗租公共租赁住房的；7.家庭状况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件，逾期不退出的；8.违反公共租赁住房有关管理规定和租赁合同其他约定的。
相关链接
公租房租金由基本租金和市场租金组成
据介绍，本批公租房租金实行政府定价，按建筑面积计算租金，由基本租金和市场租金组成。其中，承租人另有自有房屋或承租公有住房面积部分，按市场租金计算，其余部分按照基本租金计算。本批公租房的基本租金，根据同区域同类住房市场租金70%比例确定，并由市物价局会同住房保障主管部门、财政部门按规定核准。
以“和塘雅苑”小区为例，市场租金为15元／平方米·月，基本租金为10.5元／平方米·月———其中1至4层的基本租金调整为10元／平方米·月。而小区部分楼层房屋因增配了太阳能热水器，需增加设施租金15元／套·月。“租客”在租赁期间，实际租金按月缴纳，不足月的按实际租赁天数结算，日租金按月租金除以30天计算。
此外，按市、区现行公租房有关政策，对城镇中等偏下收入住房困难家庭实行租金补贴政策，先付后补。承租人同户籍所在地住房保障管理部门签订租金补贴协议后，补贴金由住房保障管理部门按期发放。至于公租房的物业综合服务费，已明确由业主承担，承租人无需交纳
- 杭州多个电商楼盘近期开盘 首批公租房8月组织摇号
- 加强公车监督 确保纪检监察机关随时掌握车辆动态
- 今年推345套公租房 保障房缓解“夹心层”购房压力
- 宁波海曙区公租房解决1155户家庭住房难题
- 硬件和环境挺满意 要是再有个菜场就好了
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
