浙江在线07月17日讯 “老赖”舍不得自家别墅被拍卖,叫子女去竞拍,企图“搅局”,没想到最后赔了夫人又折兵。
钱某今年60岁,宁波人,身家颇丰,在我市有十余处房产。2011年上半年,他为筹措资金,陆续将这些房产办理了抵押,向银行贷款1200多万元。谁知生意亏了,钱某还不出贷款。
为此,去年6月,银行把钱某告上江东法院。法院经过审理,判决他还款。由于钱某到期仍然没还钱,案件随后进入强制执行阶段。执行法官发现,钱某虽然银行账户里没钱,但名下房产众多。
拍卖公司受法院委托,拍卖钱某位于鄞州区的一套别墅。去年底,该处房产第一次拍卖,起拍价360万元,但最终流拍。
今年2月底,这套别墅第二次被拍卖,底价290万元。拍卖现场,有位30多岁的钱女士似乎非常中意该别墅,与其他几位竞买人展开了激烈的角逐。最终,她以350万元如愿竞得。
按照《拍卖法》规定,买受人应当按照约定支付拍卖标的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,并扣除竞买保证金。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
奇怪的是,法官多次催促钱女士付款,但直到3月底对方都没付清。于是,钱女士被视作违约,之前支付的30万元保证金以及10万元拍卖佣金均被没收。
由于钱女士毁约,6月底,该别墅以底价245万元再度被拍卖。这次,一位30多岁的钱先生以300万元竞得这套别墅。此外,他还要支付本次拍卖的9万元佣金。后来,钱先生付清了钱。
法官又找到钱女士,告知由于两次成交价相差50万元,她必须补足差额,而有关条款早已写在拍卖之前发给他们的《拍卖规则》、《注意事项》等文件里。
“早知道就不听我爸的,这么瞎折腾,算来算去反而亏了。”钱女士的一句话“露了馅”。原来,她和钱先生是兄妹,系钱某的子女。由于不舍得自己别墅被拍卖,钱某叫子女帮忙竞拍,以为搅搅局可以让自己以更低的价格把房子买回来,谁知聪明反被聪明误。
昨天,钱某一家付清了剩余的款项
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