浙江在线07月18日讯 磐安县高二乡大湖山村，号称是“磐安的西藏”。在海拔900多米的山顶，一幢阔气的欧式3层大房子正拔地而起。
这个项目叫“高姥山旅游接待中心”，2007年立项，一期投资就达6100多万元，是大山这些年来最大的一笔投资。
大山开发旅游项目是好事情。但我们却接到不少村民的投诉称，这个项目违法圈地，远远超出公告的30亩面积，而且开发破坏了大山的生态，农田被毁、水塘被填，几十年的大树都被砍了。
现场探访
房子已初具规模，大树和水塘被毁
62岁的村民吴三东热情地站在路口迎接我们。到大湖山村山顶的路才刚造好，石子路面还没铺水泥。吴三东说，是开发商出钱修的路。
山顶风景宜人，空气清新，给人一种世外桃源的感觉，怪不得开发商选了这块宝地。繁忙的施工现场，塔吊下，一幢3层高的房子已初具轮廓。
村民吴三东和吴培义却很反感这幢欧式风情的房子。两人带着记者转了一圈，指着地上一个个脸盆大小的树桩，心疼地说，那都是种了三四十年的老树，因为造房子，砍掉了200多棵。
两人在大山里住了一辈子，对这里的一草一木都很有感情。吴三东还说，村里原本有个景点，叫“北斗湖群”，由7个大小不一的水塘组成。水塘有的被村民用来灌溉农田，也有的拿来直接饮用。
但如今，“北斗七星”只剩“六星”了，一口叫“园塘”的半亩大小的水塘今年2月被填平了。不久，开发商又想对另一口“长塘”下手，村民集体反对，才得以暂留。吴三东说，长塘是村里的饮用水源，如果被填了，他们今后喝水怎么办呢？
村民质疑
公告出让面积30亩，实际圈了近200亩
2012年5月，磐安政府网上突然挂出一则“高二乡高峰村大湖山待出让地块国有建设用地使用权出让公告”。
公告中说，经磐安县人民政府批准，磐安县国土资源局决定以挂牌方式出让一块20282平方米(约30亩)的地块，并且标明用途是“居住”。
正是这份公告，引发了村民一连串的疑问。
疑问一，公告出让的土地面积只有30亩，但去年开始的实际圈地面积却远远超过30亩。吴三东估计，圈起来的地有近200亩。
疑问二，公告上写的是居住，村民看到的效果图上画的也是别墅群。
但很多村民向记者反映，项目审批之初，他们以为搞的是酒店度假、旅游开发。
“旅游开发我们都欢迎，就怕他们搞房地产。”吴三东说，如果是房地产，钱最后是老板一个人赚的，开发的红利分不到村民头上。
政府回应
由于土地指标有限，允许开发商先圈地再开发
带着村民的意见和质疑，记者找到了高二乡党委书记施时喜。这个项目一直是高二乡政府在主导。施时喜一一解答了村民提出的疑问。
1.被砍了200多棵树
施时喜说，这个情况基本属实。砍树之前乡里也批过，手续上没有问题。“我们要求，开发商对建设用地以外的树木一律不动，并在后期增加绿化，把树种回去。”
2.要把村民的饮用水源填了
这个工程已经暂停。高二乡希望开发商改变设计方案，尽量保留长塘。实在不行也必须另外选址，把村民的水源建好后，才能动长塘。
3.实际面积远超公告面积
施时喜说，项目是县里立项，省里报批，是金华“双千亿工程”的一个子项目，相关文件齐备。项目是分期开发的，第一期共规划用地80亩，其中建筑面积30亩左右。
因为今年磐安县拿到的土地指标有限，所以公告中磐安县国土资源局只标出实际出让的地块2万方，也就是30亩左右，允许开发商开工。
另外50亩，乡政府允许开发商先把地圈起来，等土地指标下来再开工。面积没有村民说的200亩这么大。
4.是旅游开发还是搞房地产
项目建成搞的是旅游开发，村民在规划图上看到的别墅群，是后期项目的“分时度假单体”建筑。至于这些建筑是卖是租，政府很难监管。
记者手记
沟通多一点，矛盾少一点
一开始接到村民举报，我们以为又是一起违规开发、肆意破坏环境的事件。但在山上一圈转下来，我们发现这个项目手续完备，没什么大问题。
为什么还有村民跳出来举报呢？我们的想法是政府和村民的沟通少了。
大山里搞开发，村民总归是受益的。项目一上，路马上就造起来了。就是眼前，村民已经赚到了，工人一来，村民家里的空房租出去了。一个月租金两三百元，钱不多，以前却是想也不敢想的事情。
据大湖山村村支书说，多数村民对开发也没有意见：大湖山村民40来户，到现在没有签字出让的只剩4户，他们不签的原因也多由历史遗留问题造成，和开发本身无关。
而高二乡这边，当地政府也算尽心尽力。这么多年，走的都是旅游生态农业等带动经济发展的模式，从不搞工业项目建设。财政虽然穷点，环境却守住了。近些年来，村民家里造起新房的也越来越多。
采访完乡政府，我们把反馈的情况和村民一说，大家心里虽然还有些不服，但也理解了不少。这让我们感觉，如果乡政府把项目的进度时时告诉村民，平时多了解村民的诉求，或许双方的理解会多一点，矛盾会少一定。
归根到底，大家都是为了大山的明天，都盼过上好日子。
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