浙江在线07月23日讯 昨天，记者从市城建部门获悉，湖城中心城区7个老小区改造工程目前已全部启动，预计将在年前完成全部改造工作。这次改造的7个老小区分别为：月河街道的湖东小区、吉山新村二村、吉山新村三村，朝阳街道的车站新村，爱山街道的红丰西村，飞英街道的飞英、环北新村和龙泉街道的紫云小区。改造总建筑面积达59万平方米，共涉及居民近万户。
老小区改造采用“一区一策”
“具体实施过程中，我们将按照‘一区一策’的办法，制定具体改造方案进行组织实施。 ”在采访时，市民生建设有限公司的相关负责人介绍说，由于每个社区的情况都不一样，所以各个小区在整治过程中还是有差别的。
比如，湖东小区的停车难、车辆乱停的现象，严重阻碍了交通，小区绿化被碾压、道路侧石破损、缺漏现象日益严重，存在一定安全问题。在制定方案时，重点按照“道路拓一点，绿地缩一点”的思路，适当增加停车空间，从而缓解机动车停放这一居民迫切希望解决的问题。
此外，针对一些小区的实际情况，改造中还将在老小区新增一些健身设施。
据介绍，本次老小区改造的重点投入在功能性建设上。目前基本确定的老小区改造主要针对道路平整、管网改造、缓解停车、违章拆除、路灯照明、健身设施、绿化补植等14项内容，进行具有普遍性的综合改造。
湖城已完成26个老小区改造
2010年和2011年，湖州市已相继对26个老小区实施综合整治，整治面积达到200万平方米，惠及34200户家庭。
“与之前已完成改造的老小区相比较，此次部分老小区的改造难度相对较大。”市民生建设有限公司的相关负责人介绍说，为了尽量减少小区改造对市民的影响，改造工程还刻意避开了六月份开工可能对中、高考考生造成影响。
该负责人介绍，今年纳入整治范围的老小区，都是1998年以前建成的、且物业管理未纳入市场化运作模式的老小区。这些老小区普遍存在道路绿化破损、管网线路不畅、基础设施缺乏、房屋建筑老化、公共配套不足和环境卫生较差等突出问题。改造后，这些突出问题将得到缓解，从而满足小区居民对居住环境改造的需求。
此外，市城建部门还计划在未来两年时间内，对23个老小区进行综合整治。明年将对吉山新村一村、友谊新村等16个小区进行整治。
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