浙江日报讯 伴随隆隆机声，秀洲工业园区内的兴嘉汽车零部件公司新厂房正在内部施工。“3幢标准厂房占地15亩，规划建筑面积近7000平方米。”公司副总经理沈建良说，没想到政府这么快就帮我们解了难题。
原来，兴嘉公司就位于一墙之隔的该工地西侧，老厂房占地25亩，建筑面积约1.6万平方米，随着企业的迅速发展，厂房已不能满足生产需求。考虑到该公司的实际需要，秀洲新区、秀洲工业园区通过成功回收原昊博太阳能项目闲置的65亩土地，重新配给兴嘉汽车零部件有限公司和另一个汽配项目，总计可实现年产值10.8亿元。据统计，去年以来，秀洲区通过多种方式共依法收回闲置土地8宗，收回土地面积698.03亩。
从政府主导的“要地”模式，到企业主演的“盘地”模式。秀洲区正在鼓励、引导优势企业通过兼并重组方式盘活低效存量资产，带动区域产业升级。如引入浙江骏亮照明有限公司，兼并浙江新地标节能光源有限公司，使原有低效的47亩土地得以全面利用，预计年产值近亿元；引入上市企业南方水泥，兼并郊区水泥厂，预计达产后年销售4至5亿元。去年以来，秀洲区共通过兼并重组盘活土地面积137.85亩。
通过“活地、挖地”，以科技驱动助推企业二次创业。从今年5月份开始，浙江生辉照明有限公司对企业内的一幢3层综合楼进行拆低建高改造，在原址规划新建一幢5层高的研发技术大楼，整合原本分散的研发部门和实验部门于一体。“活地”模式提高土地使用率，“挖地”模式则通过技改提升，促使企业向产业链上下游延伸。嘉兴市华亚织造有限公司通过引进216台日本津田驹喷水织机和配套设备，亩均销售收入可从609万元提高到896万元，万元工业增加值能耗从3.25吨标煤降低到0.76吨标煤。
秀洲新区、秀洲工业园区关停淘汰中茂塑胶公司，腾退土地140亩。洪合镇关停淘汰新秀漂染，腾退土地20亩。新塍镇实施陆道制造、新塍塑化、宏丰织造等低效企业的成片关停退出，腾退土地47亩……针对高能耗、高污染和产能落后的企业，秀洲区又通过启动关停淘汰“腾地”模式，去年直接关停企业15家，腾退土地645.29亩。
通过实行引项目进驻标准厂房等“零增地”做法，有效缓解用地瓶颈。如针对雅奇航空、中电36所产业园、瑞仕凯德等一批优质项目，在无地可供的情况下，因企制宜，积极协调博尔玛、福达等企业，向项目提供标准厂房先行生产。既留住项目，又充分利用存量厂房。
去年以来，秀洲区共实施腾退低效用地项目49个，总共腾退土地1644.97亩。通过控制总量、深挖存量、优化增量，有力推动一批低、小、散企业退出，促进一批高、精、尖项目引入，使产业结构更加优化。
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