浙江在线09月13日讯 37岁的宁波人沃冬开了一家苗木公司，工作时间比较自由。前天下午，他开着越野车，跟两位初中同学自驾游来杭州：“我打算住一天，然后开车去乌镇或者南京，一路玩过去。”
在杭州的老同学陈敏是个西湖通，他帮沃冬在青芝坞订了房：“来西湖边玩，很多人都不住星级宾馆了，给你换个特别点的地方住住看。”
第一家民宿让他们决定多留一天
第二家民宿再次让他们惊叹
一走进植物园北侧那个小村落，沃冬就爱上了——那么多小酒吧、小餐馆，错落山间，设计感十足，走到最深处，才是他们入住的民宿青之莲。
六七位村民阿姨在远处的亭子里跳广场舞《最炫民族风》，不过她们把音响调得轻轻的，并不打扰游客。
258元/间/天，沃冬的房间朝南，窗户推开，一楼屋顶的古朴小青瓦微微往外倾斜下去，房间里的装修却很现代。“席梦思床垫进价就要3000元一张，床单都是拿到喜来登酒店清洗。”陈敏夸耀着自己推荐的民宿。
3个宁波小伙伴迅速交换了一下眼神：“明天不去其他地方了，陈敏，你帮我们多订一天房。”
由于民宿都是由村民小楼改造，一般房间都不多，在这家他们没能多住一天，昨天他们转移到了灵隐寺边上白乐桥的宜居青年旅舍，房费288元/间/天。
宜居青年旅舍小桥流水，院子里开满了花，接待厅有不少精致的摆件，胡桃木的画框里镶着尼泊尔淡彩丝质手工艺块毯……
沃冬一开始还为离开青之莲惋惜，但看到新住处后非常满意：“隐居北高峰下，听灵隐寺晨钟暮鼓，安静美好。西湖边不同的村落，都有不一样的体验。”
西湖民宿三大法宝
很洋气、接地气、聚人气
2012年杭州接待入境过夜游客331万人次，国内游客8236万人次，其中国内散客就超过7800万人次。而像沃冬这样选择住西湖民宿的游客不过是其中一个零头。不过，就算是零头，也迎来了爆发性增长。
杭州西湖风景名胜区旅游商贸局和工商局透露一组数据，2010年6月底，景区内民宿共41家，到2011年6月底止，民宿总量变为51家，截至今年6月底，数量激增至96家。这还仅仅是西湖景区范围，不包括上城区太庙广场、南宋御街、湖滨路以东等众多民宿。
民宿老板们自豪地告诉记者“景区民宿基本无淡季”，全年保持70%~80%的高入住率。
那么，为什么那么多游客不忍抛得杭州去，选择勾留在民宿？景区旅游局局长舒国梅说：“总结起来，西湖民宿有三气——很洋气、接地气、聚人气。”
就像满觉陇村村民老唐说的：“像这样的房子，让我们农民自己弄，肯定设计不出来。”
这句话说到点子上了。据管委会相关部门初步统计，西湖景区96家民宿的老板，7成以上拥有大学本科学历，其中很多投资人带有设计师背景。
每家民宿看起来都很别致，在设计和装修上独具匠心，尽力彰显个性：牛仔帽挂起来，英文唱片放起来，红酒摆起来，房客进门后无不发出一声“哇——”。有时候，对老板们来说，被游客赞美的职业自豪感远远大于赚钱的快感。
管委会目前正在筹划，准备重磅出击，整体服务和打包推广西湖民宿。
10年前，西湖边40元一张铺
10年后，精品民宿5000元/天
西湖景区满觉陇村四眼井组是西湖民宿的发源地之一。
在虎跑路和满觉陇路的岔口附近竖着一块棕色的指路木牌，一家客栈一个方向，清清楚楚。
村民农居多藏在村落深处，而沿街村屋大都以每年每幢二三十万元的租金沽出，改造成了民宿。
漫居58和四眼井青年旅社是其中的“大鳄”，分别包下十几幢屋子，有仿真海盗船式酒吧、儿童滑滑梯、帐篷野营地、露天田园茶座等。
“这已经是升级版民宿了，”景区工商局毛科长说，“2003年，四眼井开出了景区第一家青年旅社，那时候，40块钱一张床铺的八人间算是主流，背包客们都是拿着地图摸索而来。”
2010年后，四眼井一带已经一房难求，民宿开始往白乐桥、上下满觉陇、杨公堤、南山路等处蔓延。
白乐桥是其中后起之秀。它傍着灵隐寺，一条碧溪沿山而下，终日泉水淙淙，一栋栋独立别墅林立。这里的民宿档次比较齐全，从几十元~2000元/间/天的都有。
今年，西湖东岸的湖滨地带开始建设“高端大气上档次”的精品特色民宿，比如号称目标价位5080元/间/天的湖边村，共17个房间，原址曾是1934年韩国临时政府所在，上世纪30年代的石库门建筑充满老上海风情。
从旅游城市迈向城市旅游
民宿在精不在多
对于西湖乃至杭州民宿的发展状态，杭州市旅委主任李虹分析：“让游客在地理上接近都市，在心灵上远离都市。小隐隐于野，大隐隐于市。这也许是民宿受到热捧的原因之一。”
李虹说，星级酒店以商务为主，千篇一律的豪华门庭和中空的大堂。民宿的出现和发展，满足了小资情怀、追求慢生活的休闲客人的需要。
而民宿的订房方式以网络、电话和回头客推荐为主，也符合70后、80后、90后的消费方式。
在李虹看来，西湖民宿的发展方式是健康、有持续性的。“民宿和农居房交错，保持原生态风貌和文化遗存，能够让游客感受这座城市最深层次的文化。这是住星级酒店感受不到的。”李虹说，像湖边村，最大化利用了南宋临安城(杭州老城)宝贵的建筑资源，让民宿与环境相融——民宿是杭州这个巨型的旅游综合体中重要的零部件，它的发展，能促进杭州从旅游城市转变为城市旅游。
不过李虹也表示，西湖景区本身是旅游区，而非居住区，景区内的建筑不可扩张，民居改民宿时，要进行严格控制，民宿不可私自搭建违章建筑。
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