浙江在线09月19日讯 “只要2013年没买过房,都可以再买一套……”近日,舟山楼市限购松绑的消息,成为全国楼市关注的焦点,很多业内人士更是大胆预测楼市调控政策开始转向。不过,舟山市住建委却紧急澄清并未取消限购,令该事扑朔迷离。
舟山限购松绑消息
不胫而走
上周五,有关舟山市限购松绑的消息,在网络上大量流传:只要2013年1月1日以后没买过房,都可以再买一套。
此消息一出,立刻引起热议。上个月温州对限购政策进行松绑,如果舟山也紧随其后松绑,是否意味着楼市调控政策出现转向?值得一提的是,温州调整后的限购政策仍然符合国务院的规定,而舟山“2013年1月1日以后没买过房,都可以再买一套”这一政策显然踩到了“红线”。
“很多人都听说有这么一回事,特别是这几天,网上都是这一条消息,可以说全舟山人都知道了。”9月17日,舟山本地的出租车司机周先生饶有兴趣地跟记者谈论此事。不过,周先生已经无法记清准确的消息来源。
当地住建委澄清:
限购未取消
“我们从来没有下发过任何文件,表示要取消目前的限购政策。”9月17日,舟山市住建委宣教处副处长陈力向记者表示,舟山限购政策并没有松绑,网上流传的版本并不靠谱。
“网上所言,肯定是与中央的‘限购’政策相违背了,我们还不至于如此大胆。而且从舟山楼市的现实情况来看,上半年房价稳中有升,‘救市’动机并不存在。”陈力说,最近几年舟山市小岛人口加速向本岛聚拢,再加上国家级海洋经济区的利好,舟山房价在这一轮调控中并未大跌。今年1至6月,舟山市区新建商品住宅价格上涨2.5%。
“前几天确实听到这种说法,只要今年没买过房,就可以再买一套。不过直到现在公司并没有接到任何通知,也没有按照新政策成交的案例。”昨日,位于舟山定海区的外滩一号销售人员称,虽然“新政策”几乎人尽皆知,但是并未进入实施阶段。
调研刚需
或将中途夭折
尽管舟山市住建委否认限购松绑,但这一消息的出现,显然也是无风不起浪。
“我市房产限购并未取消,但就小岛居民子女就读,迁居本岛等现实购房的刚性需求正在调研中。”舟山市房管局发布给媒体的一份新闻通稿对此解释,针对本地的刚性购房需求,曾做过前期调研,但并未出台相关政策。而这,很可能是传言的肇始。
“这些刚性购房群体向房管局表达过他们的诉求,房管局也做过一些调研,但尚未形成调研报告,更别提进行政策调整。这一事件发生后,市领导已经接到上级部门的电话,压力很大。原本还有可能针对刚需对限购政策进行微调,比如降低这些人购买二套房的首付比例,但现在看来已经不可能。”当地政府部门的一位人士私下告诉记者。
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