浙江在线09月25日讯 昨天，温州市区公共租赁住房租赁补贴网上预登记系统正式上线。当天相关部门安排了7名工作人员接听4条咨询热线，从上午到下午，咨询电话几乎没停过。截至昨天下午5时，共有941人成功进行了预登记，其中前去登记的城镇中低收入住房困难家庭有432人，新就业大学毕业生300人，高层次人才209人。
市民焦点问题解答
针对市民关注的城镇中低收入住房困难家庭等问题，市住建委住房保障处处长徐晓燕进行了回答。
问：城镇中低收入住房困难家庭这一类，是怎么划分的？
答：中低收入的标准是根据上年度市区城镇居民人均可支配收入的80%来算，我们现在取的是家庭人均年收入2.8万元以下。但是要申请住房租赁补贴光达到中低收入标准线还不行，还要在市区拥有的住房低于人均建筑面积15平方米。
问：城镇中低收入住房困难家庭这一类要填写家庭人均年收入，同时下面还有注释“年平均收入是指申请对象自填写收入声明之月起，前12个月的家庭总收入除以家庭成员数”，这个年平均收入到底从什么时候算起？
答：可以从去年8月算到今年8月。我们现在还只是预登记，让大家填的收入情况只是登记人自己提供的数据。等到正式申请受理时，对于家庭人均年收入会由民政等部门按有关规定进行严格审核。
问：要凭房屋租赁合同才能申领租赁补贴吗？
答：没错，必须要签订租赁合同才能申领补贴。现在有些人租房子没有签租房合同，如果要申领补贴，没有合同备案是不行的。另外，对于合租一套住房的情况到底怎么处理，今后我们会在实施细则中明确。
问：网友反映，比起高层次人才，环卫工人等收入较低从业人员可能更需要这个租赁补贴，他们的住房需求怎么保障？
答：这些收入较低行业的人员，如果是市区城镇居民，那么他们只要符合要求，本来就可以享受这个政策。如果是外来务工人员，以我们政府现在的财力，无法将200多万外来务工人员全部纳入。我们考虑今后通过新居民管理部门的积分制，通过积分排名高低，循序帮助一部分优秀的新居民。另外，城镇中低收入住房困难家庭、高层次人才、新就业大学毕业生能享受租赁补贴政策的范围要看政府财力、申请人数，超过年度计划数的，需要轮候。
问：有市民担心，市区原先已取得准购证和已列入轮候的经济适用住房申购资格是否会取消？
答：不会取消。已取得2011年度经济适用住房准购证的和2012年度轮候对象按原有规定办理，瑶溪和娄桥经济适用住房项目正常建设，市住建委和市名城集团正在制定摸文定位方案，报市政府批准后，组织实施。
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