浙江日报讯 瓯海工业园的大鸿运箱包有限公司内，原有的3层旧厂房已被夷为平地，原址上正在建设的是一幢6层新厂房。董事长黄君翊告诉记者，新厂房建好后，将比原厂房扩大建筑面积近8000平方米。而这次扩建，完全得益于瓯海区出台的“挖潜节地”政策。
近年来，瓯海“挖潜节地”，加快工业用地二次开发。一部分企业在消防、规控等建筑指标达标的前提下，在原有的楼层上直接加盖楼层；另一部分企业在拆除旧厂房后，充分整合园区内的边角地建设更宽、更高的新厂房。截至目前，已有127家企业申请对厂房进行改扩建。30多家企业已经开工建设，开工面积达15.8万平方米。全部建成后，相当于新增工业用地200亩。
“瓯海的挖潜用地，不仅体现在工业用地的二次开发上，而且通过‘机器换人’、小微园建设等方式实现土地利用效率的最大化。”瓯海区经信局局长叶衍国说。
电镀工业园是瓯海眼下着力打造的小微企业园。日前，园区内32家电镀企业共同出资新建的14幢员工生活中心正式通过验收。这32家电镀企业原来是散布在瓯海各地的108家电镀小企业、小作坊，不仅生产效率低下，而且污染严重，员工的生活需求更是无从解决。瓯海区利用整治电镀业的契机，将108家电镀企业整合成33家，其中32家搬入了电镀工业园，企业的总占地面积由430亩缩减成273亩，而总产值却几近翻番，达到3.7亿元。
温州美丰电镀有限公司在搬入电镀工业园前，曾租用3幢村级工业厂房。搬迁入园后，建筑面积虽从原来的6000平方米缩小为现在的3200平方米，产能却提高近80%。董事长厉益寿介绍，原有电镀企业大多使用农村的简易厂房，由于放不下流水线，生产上多以手工作业为主，长期以来遭遇效率瓶颈。如今，园区内的新厂房完全按照电镀产业的需求设计，每层楼都可进驻流水线。园内电镀企业抓住了空间拓展的机遇，纷纷引入自动流水线，平均亩产提高了3倍以上。
据介绍，瓯海区计划用3年时间，主要通过对原低效工业小区拆后利用、违法建筑拆后再利用、开发现有工业园区边角地和插花地等举措，整理出3309亩工业用地，完成9个小微园的建设。其中瓯海温商回归产业园、慈湖科技产业园、仙岩陶瓷洁具产业园、瓯海医药总部经济园等4个小微园将在年内开工建设。
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