浙江在线08月19日讯 眼下已是8月中旬，台州市的租房市场进入一年中最旺的时候。学校、企事业等单位多选择在八九月份招生和聘人，周边小区的租房市场由此变得红火起来。

　　房租从每月几百元至几千元，甚至还有上万的，对于租客来说，付租金是理所当然的，但除此之外遭遇的来自房东的“不公平”，让很多租客纷纷吐槽，有些事过去多时，仍耿耿于怀。

　　遭遇

　　退房超出期限两天，房东要求多付半个月房租

　　两年前，路桥的王小姐在台州经济开发区星河园小区租了间单身公寓，和房东签订租房合同，押金1000元，房租半年一付。

　　这个月中旬，王小姐两年租满，因为工作的调动，她决定不再续租。

　　前几天，王小姐将自己的物品全部搬离房子，将水电费缴清，并和房东约好到出租房里结算。

　　查看完水电表的度数和房间里家具的完好性后，王小姐和房东清算了账目，包括水电抄表至今的差价、数字电视费用等。

　　按照合同，房东需退还王小姐1000元的押金。但问题出现了，搬离的日子跟合同上的签订时间超了两天，房东要求多付半个月房租。

　　“我搬家前一个月和女房东讲过，让她提前发布出租信息，也说好可能多住两三天，她都答应得很好。”王小姐觉得很委屈，“可结账时，房东却说去问了好几家房屋出租中介公司，说是超出一天以上就要多收半个月房租。”

　　不服气的王小姐认为这样做“不公平”，“多出来的按照每天算钱我也就接受了，多交半个月房租这样的无理要求难以接受。”王小姐说。

　　但房东坚持，如果不付这半个月房租，就不退押金。

　　无奈之下，王小姐只好多交了半个月房租。

　　声音

　　被房东“揩油”后，大部分租客选择无奈接受

　　昨天，记者采访了多位正在租房或曾有过租房经历的市民，他们普遍反映，多多少少都曾遭遇过来自房东的“不公平”待遇，大多体现在水电费的收取上，但大部分都选择无奈接受。

　　至今还租住在台州经济开发区前丁小区的陈女士说，这3年，她可是“受尽了房东的剥削”。

　　“去年，房东以政府实行阶梯电价为由，将电费提到1.2元一度。”陈女士为此还跟房东起了争执，“家庭用电是0.53元，和房东的电费差了一倍多。即使住户再多，也达不到加价的标准吧？”

　　但陈女士说，现在，她还是租住在那里，付1.2元一度的电费。为什么？“毕竟是人家的房子，我也找不到更合适的房子，吃亏也没办法。”陈女士说。

　　和陈女士有相同的经历的还不少，租住在下洋潘小区的小林说，他租房的电费是1元一度，多的时候，他一个月要付170元电费。

　　记者了解到，关于水电费的费用“不公平”，大多出现在城郊村的立地式租房里，而商品房租户所遭遇的“不公平”大多是房子设施自然损坏后，房东拒绝修理。

　　说法

　　房东“揩油”不合法，租客可用法律武器维权

　　退房超出期限就多付半个月房租，水电费由房东说了算……这些“规定”是否合理、合法？

　　有七八年房屋出租中介工作经验的小周说，商品房的水电费都是租客自理，不存在房东说了算的事情。而对于王小姐房东所说的，“退房超出期限就多付半个月房租”的“潜规则”，小周表示从没听过，“至少正规的房屋出租中介是不会定这样的规定的”。

　　随后，记者又将这些租客认为“不公平”的规定，向浙江台温律师事务所的律师郭春晖提出了咨询。

　　“租赁房屋关系是民事合同关系，相对来说，房东在租赁合同里处于优势地位，合同多用来约束租房者。”郭春晖分析，就王小姐的遭遇来说，房东的做法是不合法的，“因为他并没有在签订合同时说明，这样做算是违约。”

　　郭春晖说，像王小姐这种情况，她可以拒交多出的半个月房租，凭押金凭据和合同向法院提起诉讼，但因为维权的时间成本过高，大多人选择不维权。

　　而对于水电费房东说了算的事，郭春晖说，如果是双方达成协定，那这种做法不能说不合法，只能算不合理。