地下室里的住户，家当摆得满满的。

　　 浙江在线09月13日讯 （今日早报记者 陆海峰 通讯员 胡辉 凌文丹）棋牌室、出租房、电线纵横、通道堆满杂物……在杭州主城区的绝对中心地段——下城区天水街道皇亲苑社区西侧，被外表光鲜亮丽的居民楼掩盖下的地下车库，俨然藏着另一个“地下王国”。

　　约1000多平方米的地下车库，被出租给81户租户，90%为直接居住，部分用来当棋牌室。

　　昨天上午，记者跟随杭州市消防部门走访了皇亲苑社区，这里的“地下王国”现状，着实令人瞠目结舌。

　　地下室里的“蜗居”人家

　　杭州市中心的皇亲苑社区西侧，共有15幢多层居民楼，是1997年的回迁房。

　　走进皇亲苑，首先映入眼帘的便是停放在小区道路上的各种电动车和自行车。记者随机问了一些居民，很多人表示无奈。

　　“谁想把车子停在这里呢，对路人造成影响不说，有时候还会被人碰着磕着，车子被弄坏也不知道找谁去，你说是不是？”一名居民说。

　　记者随后来到14幢。楼道指示很清晰，一条往上走，通往楼上的住户；一条往下走，按照常理应该是进入地下停车库，但是往下走的道路却被尽头的一扇移门给挡住了。

　　“这里已经被租出去了，平时用来做棋牌室，所以这扇移门并不是车库的门，而是棋牌室的门。”一边的工作人员解释。

　　穿过移门，居民们抱怨的“地下世界”一览无余，一间好几十平方米的地下室，已经被隔成了几个房间。首先进入的是棋牌室大厅，这里有几张桌子，还有一台电视机和一台冰箱，从表面上看，平时应该是供老板吃住用的。另外一侧，则有几个小包厢，平时可供居民打牌消遣用。

　　“这里的情况相对还清爽些，另外一些居住用的地下空间，要杂乱无序多了。”下城区消防大队参谋何飞告诉记者。

　　记者又来到10幢，往下走的过道上已经被各种生活器具所占领，楼道上方，则是各种粗粗细细的电线，从外面拉进了地下室。

　　“这里就是典型的居住区域了，皇亲苑地下空间大多数情况都这样。”何飞说，“电线乱拉成堆，有些人家甚至在下面使用煤气瓶，要知道，这里要是着起火来，唯一的通道又被堵死，后果不堪设想。”

　　记者发现，随着往下通道的深入，各种生活用具堆放得更加杂乱无章，霉味也越来越重。这里，每户人家门口还都有独立的电表，本来阴暗潮湿的环境里面，只有一台小型换气扇，锅碗瓢盆等堆满桌子。

　　记者随意拿开几个锅子，发现桌板上都有被烫焦的痕迹。

　　“你看，有些楼道内的灭火器已经不见了，有一些也是过期的，这里的消防安全堪忧啊。”何飞说。

　　煤气瓶都被要求换成了电磁炉

　　走访中，记者从皇亲苑居民口中得知，像这样的地下室住人情况已经存在七八年了，近几年住的人越来越多，居民反映情况也越来越密集和严重。

　　到现在为止，很多居民甚至已经无法分清，这里哪些人家是租的，哪些人家是买的。

　　“你看看，地下室本来就不通风，而且又被一间一间隔开，里面乌烟瘴气的很难闻，有时候我们住在一楼二楼的住户都能闻到楼下飘来的味道。”居民黄阿姨说。

　　因为地下室没办法停车，许多人就把电动车停到其他幢楼去，很多自行车也就直接停在小区过道上，地下停车库已经名存实亡。

　　据了解，从2000年开始，小区15幢居民楼中有14幢楼的47个单元近百间机动车库和地下储藏室都存在改变使用性质、挪作他用的情况。

　　一开始是由开发商(浙江省城乡建设开发有限公司)出租的，后来部分业主也相继出租；除上述情况外，部分地下室被回迁户强占，部分由私人业主出资购买。

　　目前共有81户租户，共涉及一千多平方米，由于承租户人员混杂，且存在大量用火、用电情况，存在严重安全隐患，社区业主多次投诉，但是由于原因复杂，也一直没能得到有效解决。

　　对此，皇亲苑社区书记顾建潮也是有苦难言，“我们想治理这片蜗居情况，但产权单位不肯介入，和开发商几次沟通也得不到积极配合。”

　　“现在我们已经让他们把地下室里面所有的煤气瓶换成了电磁炉，物业每天进行一次例行巡查，保证这里的安全。”顾建潮说，“其他的一些问题，我们也真的有些力不从心。”

　　记者了解到，地下室占用情况最严重的是3、4、9、10、14幢，集中居住着很多家庭，也有一些地下室被改造成了棋牌房。

　　去年以来一直在整改

　　何飞介绍，这些地下车库改造而成的房间主要有这么几点问题：

　　第一，地下车库私改成为住宅，使用性质上违规。

　　第二，之前大量出现使用煤气瓶烧饭做菜现象，地下室使用明火存在严重的火灾隐患。

　　第三，因为生活用电的原因，私接乱拉电线情况非常严重。

　　第四，日常监管上存在难度，住在这里的居民大多以社会底层人员为主，流动性很大，并且有不配合不服从整治的情况发生。

　　皇亲苑之前小型火灾也发生过，因为这个地形只有一条逃生通道，而一个地下室最多居住着近四五十人，危险性可想而知。

　　据了解，这些地下住宅大多被业主、开发商等以买断、外租等形式包给外来人员，像一个地下室改造而成的棋牌房，能卖出二十万元的价格。

　　事实上，2013年3月以来，针对居民多次投诉举报，消防大队和街道专门向区委、区政府递交情况汇报，区政府多次召集各部门研究对策，目前仍在整改中。