12月23日晚上10点多,有网友发帖:环东公寓几百户人家停水中……希望自来水公司给每户人家一户一表到户收水费。我们水费都交清的啊。
帖子后附了一张停水通知,大意是说小区从今年11月到12月,累计欠水费15281元。“请于2014年12月23日结清水费,逾期将进行拆表停水。”
24日早上7:49,居民谢大伯打来电话说,因为小区有几户人家没交水费,现在楼下有人打架儿。
电话里谢大伯语气很急,“我们水费都交齐了的!”其实楼下倒没有真打架,因为前一天晚上停了水,早上居民发现还没水用,情绪激动,一大群人围住物业的门。
404户人家停水一天多
环东公寓交付10年了,有4幢21层高层住宅,居民404户。24日上午11点,水还没有来,居民们提着水桶、水壶,端着脸盆聚在保安室门口,这里有一个水龙头,整个小区只有这一个水龙头有水。
“水费我们老早交掉了,物业没交上去,自来水公司没拿到钱,就来拆表了。”一个大姐说。
“前两天门上不是贴通知了吗,欠了一万五,不交就停水。”居民们排着队,议论这次停水事件,最后都不忘强调一下,自家水费交清了。
这时一个头发花白的大伯提着两只水桶,做了个“十”的手势,又做了“六”的手势,“我住16楼,停水了……”
中午,水还是没有来,没法烧饭,小刘和老婆叫了外卖,两份盖浇饭,两份水蒸蛋,不过小刘发愁的是,大人叫外卖凑合一下可以,1岁多的儿子怎么办?“没热水,奶粉冲不了。”
在刀茅巷社区办公室,碰见环东公寓物业陈主任,他一脸无奈。他说,物业是今年9月入驻的,水费是他们代收代缴,两个月收一次。11、12月的水费正在收,本来截止日期是2015年的1月9日,但自来水公司要求按月结清。“12月份我们还没来得及抄表,结果23号晚上就停水了”。
陈主任说,现在还有六七十户的水费没收上来,物业除了要帮他们垫付水费,还要补上水管老化漏掉的水费。补交水费后,昨天早上,环东公寓总算来水了。
年底水费催缴高峰来了
环东公寓停水的第二天,平安夜晚上,庆春路翰林花园也突遭停水,受影响的600多户,也都是高层住宅居民。
70多岁的居民汤大妈说,水是24日晚上5点多停的,晚饭也没法烧,厕所也冲不了。
其实早在11月10日,水务集团就下达了停水通知,翰林花园从2014年7月到11月,累计拖欠水费140859元。
小区众核物业副总经理余进禄说,物业进驻小区5年来,因为水管漏水,水费已经亏损了48万元,赔不起了。今年6月底,众核物业曾向水务集团发函告知不再代收代缴水费。协商无果,酿成了这次停水事件。经过社区紧急沟通,最后才暂时通了水。
12月23日,盛世钱塘小区的赵女士说,下午2点半不到,小区5、6、7三幢居民楼也停水了,原因是物业没有将水费及时交到水务集团,总共欠了10多万元,后来经社区协调,先交了一半,晚上6点,水又来了。
年底到了,因为要结账,也是水务集团催缴水费的高峰期。杭水热线工作人员说,一般拖欠水费一个月以上,会先贴缴费提醒,欠费两个月还不缴清,就要拆表停水。
山水人家一户一表改造首期工程即将完工
杭州现在的高层住宅,水费都是由物业代收代缴。因为业主跟物业之间关于服务品质的纠葛,或新旧物业交替,会牵连到水费收不上来,就会导致停水。这样的纠纷,快报报道过多起。
杭州目前有53.8万户一户一表的多层居民,还有30多万户未直接抄表的居民,其中大多数是高层住宅居民。
高层住宅能不能像电费、煤气费一样,一户一表,享受水务集团的直接供水,直接向水务集团缴水费,谁家没交费就停谁家的水,不影响其他住户。
杭州水务集团相关负责人曾经表示,从技术层面上来说,暂时还做不到直接供水。高层居民自装加压设备,也不太现实。
技术上做不到,“办法”也不是没有,其中一个是进行高层居民“一户一表”水网改造,城西的山水人家是杭州市区首个进行高层供水改造的小区。
首期试点选在了山水人家潇湘居,四幢房子,两幢7层,两幢11层,居民137户。
24日下午,小区门口挂着支持水网改造的横幅,草坪上有一堆锈迹斑斑的水管,没有填埋的地方,能看到新换的水表和水管。
小区业委会成员卢东来背着手,看着即将完工的水网改造工程,从头到尾跟我讲起山水人家一户一表水网改造的“艰辛历程”。
山水人家小区下面以前是一片鱼塘,后来填平造了房子,因为土质松软,出现了沉降,水管变了形,漏水情况严重,居民实际用水量和水务集团抄的总表额度,差别非常大,卢东来记得,水费前年差了69万元,去年差了62万元。“多出来的水费居民也不肯多交,怎么办,只能业委会来扛。”就这样,业委会一年100多万元的各种收入,大半用来补水费的“窟窿”。
经各方协调,山水人家成为了杭州首个高层住宅一户一表水网改造试点小区。
最大的问题是钱,卢东来说,整个工程改造预算818万元,200万元是开发商掏的,其他600多万元是政府出的,工程委托水务集团施工。
卢东来是整个水网改造的监工,每天小区里跑三四趟,档案馆找图纸,管理施工现场。最后在一幢和二幢前,各找到一个水管漏点,这么多年的水费都是从这里白白流走的。
眼看着潇湘居水网改造接近尾声,卢东来笑得合不拢嘴:“苦了这么多年了,总算快好了。”接下来修整道路、补种绿化,需要100多万元,卢东来说,这些钱业委会掏,南区还有1900多户,明年开工,“再奋战5个月!”
一户一表水网改造完工后,小区所有设备、管网,包括小区原来的泵房,都打包托管给自来水公司,水费也由自来水公司直接向居民收取。(都市快报)
看浙江新闻,关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。