“一提起商场,我现在首先想到的不是购物,而是哪家商场最好玩。”家住杭州城北的黄女士说,自从有了宝宝,她的重心就在孩子身上。“如今带着孩子逛商场,先得想着有什么可以让孩子玩耍的,然后自己再顺便买点衣服。”
在购物中心业态同质化的当下,大家都在想方设法实现差异化经营。在餐饮业态不断被增加比重后,消费者除了去商场“逛吃”外,还能做什么?不少商家将目光瞄准了儿童业态,亲子市场逐渐成了商业地产项目的新探索点。
商场猛打“亲子”牌今年还将多出2家“儿童城”
“除了万达广场和水晶城,家附近又要开出一家纯儿童主题的商业中心了,周末有一起来玩的吗?”家住城北的张小姐在微信朋友圈里发出了邀约。
“现在走到哪儿,都有体验式儿童项目,占据购物中心一整层都太常见了。”如张小姐所说,杭城不少购物中心都在增加儿童业态的相关设施,一些近两年开业的项目更将儿童业态作为主打方向。
西溪印象城是目前杭州几家购物中心里,儿童业态比例相对较高的一家,有木马王国、童子军乐园、海洋村等体验项目;去年开业的天虹购物中心,一楼和三楼也有不少室内拓展区域和教育培训中心;位于滨江的中南购物中心,更是“实打实”的儿童游乐场所。除了部分零售和餐饮,整个商场近一半业态都和儿童游乐有关。
除了这些已开门营业的购物中心,在建中的金沙湖天街也把儿童业态作为商场规划的重点。
购物中心的儿童业态不断加码的同时,纯儿童亲子主题的商业项目也正在兴起。
今年上半年,杭州还将开出2家“儿童城”。位于城北的亲子主题商业中心太阳城将于本周六开业。策划部负责人谢静欣表示,太阳城除了设有儿童主题乐园、创艺天地、海洋智勇基地等多个儿童游乐场,还拥有幼儿早教、太阳城多功能教室。而位于城西的起跑线儿童新天地也将于6月底投入运营。
“娃娃消费”带热商场 或成商业地产新方向
近两年购物中心扎堆开业。早前以餐饮聚人气的方式,被视为避免同质化和客流下滑的妙招,但显然时至今日,这招过时了。取代“吃货”的,是另一个新型人流发动机——儿童业态。
从购物中心经营角度而言,面对网购分流,购物中心急需儿童体验馆、儿童餐饮店等儿童业态带来巨大的人气。近几年,杭州新开的购物中心都在扩大儿童业态的品牌招商,对儿童区改装升级,加大儿童业态占比。
毋庸置疑,儿童业态为购物中心带来了人气,但“人气”与“营收”之间似乎不能画等号。资深业内人士表示,“儿童业态黏性足,延伸性大且稳定,毫无疑问成了近几年商业地产发展的新方向,但对于购物中心而言,儿童业态的延伸仍是一个大问题。事实上,国内外并没有完全成功的案例,就目前看来更多的是探索。”(都市快报)
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