浙江在线06月11日讯 (钱江晚报记者 侯明明)昨天，金华读者叶女士致电本报《浙中城事》热线0579-89111111反映：我们买了华源印象城的房子，房子交付快一年了，办各种证件的钱我们也交了，可房产证至今办不出来，真是急死了。

　　记者核实：叶女士所说的小区，位于金华市区八一南街和环城南路交叉口。2012年开盘，去年交付，一共有400多户，目前只有不到5%的业主拿到房产证。

　　叶女士是金华人，2012年，她和老公琢磨着换房，看了好多楼盘，最后相中了华源印象城。

　　当年8月，叶女士下单了一套90平方米的，总价100万元左右。去年8月，房子交付了。当时，她按照开发商的要求，提交了材料，由对方代办各种证件，比如房产证等。

　　今年年初，他们开始装修，就坐等房产证到手。可是，本该3月份就要做好的房产证，一直到6月份都没影子。叶女士很纳闷，到小区业主群里一打听，这才发现，有很多业主也碰到了跟她同样的问题。

　　大家统计了下，400多户业主，只有10几户拿到了房产证。“按照每户8000多元办证的费用，加起来有300多万元呢。”叶女士说，大家打听到，这笔钱给开发商给挪用了。

　　这些业主中，最最着急的，要数李先生等人了。他们本来计划拿到房产证后就把户口迁过来，以便孩子下半年上小学，现在孩子上学的问题算是泡汤了。

　　“没房产证，以后要卖房子也卖不出去啊。”一位业主发愁了。

　　钱江晚报记者了解到，华源印象城是通过商品房预售备案的。可是，为何房子交付了，大家钱也交了，却迟迟没拿到房产证呢？

　　根据登记的信息显示，印象城的开发商是金华市华源置业有限公司。记者了解到，除了印象城，该公司在金华并没有其他楼盘。公司由多位股东共同组建，三联集团是其中之一。此前，三联集团在金华开发的多个项目出现过资金周转不灵等问题。

　　三联集团办公室一位负责人说，具体情况他也不清楚，目前公司大部分相关员工已经辞职。

　　华源印象城一位姓胡的置业经理说，合同上确实约定了，房产证要在今年3月31日之前做出来，但是很无奈，“这个项目亏损了，开发商遇到了资金问题，所以办证的事就一直拖着。”公司现在也在想办法筹钱，有一笔保证金在银行里，他们考虑把这笔钱先拿出来去办证。

　　金华市住房和城乡建设局房地产建管处一位工作人员表示，遇到这种问题，他们也没办法，大家可以走法律途径维权。

　　律师建议

　　双方协商再出钱办证

　　目前，这些业主最大的希望，就是自己去办证.浙江浙中律师事务所陈善律师说，如果购房合同中明确约定了办证时间，且已经逾期，购房者可以通过诉讼追究开发商的违约责任，并要求办理产权证。

　　至于办证的事情，购房者想单方办证目前不现实，因为办证所需的相关产权证明材料基本都在开发商手上，没有开发商配合无法办理。

　　如果真的如开发商所说的是资金问题，而购房者又自愿再负担相关办证费用，可以再次要求开发商办理。

　　如果双方因之前办证费挪用问题产生不信任感，也可以共同委托第三方中介机构办理。