浙江在线杭州7月20日讯这段时间，杭州的各大小区、写字楼的居民和白领们会惊奇地发现，经常有午餐、水果、饮料可以白拿白吃，还能享受免费上门服务，这些只需要手机摇一摇就能轻松完成。这不是白日做梦，而是一个叫“实惠”的APP带来的。目前，该社区生活O2O软件已经上线一周年，其负责人甚至喊出了“要将免费进行到底的”口号。

　　据悉，实惠APP由易居中国、新浪、新浪微博、分众传媒、申通快递联合推出，截至今年7月份，已经累计送出福利2091万份，发放福利总金额达到59.5亿元，商户合作超过5万余家，累计签约福利金额达到122亿。

　　业主抢着缴物业费原来“天下掉馅饼”

　　这两天，杭州城北的风雅乐府小区的900多户业主出现了抢着缴纳物业费的盛况，这让隔壁小区的物业管理者艳羡不已。原来缴纳物业费的业主都可以领到实惠APP平台送出的物业大礼包，“社区业主缴纳多少物业费，实惠赠送多少实惠福利”，消息一出，业主们缴纳的积极性空前高涨，有人甚至把第二年的也提前交了。

　　业主认为礼包里的东西都非常实惠，都是平时生活所需要的东西，像王老吉、碗碟套装、芦荟香皂、盒装纸巾等，还有不少小区周边商家的代金券，有洗衣券、餐饮券等。

　　实惠APP现场活动的负责人说，在以往，物业收不到物业费导致服务质量下降，反过来业主怨声载道，最后形成恶性循环。而如今，通过实惠APP，业主主动缴纳物业费，不但免费领取福利大礼包，还能享受附近商家免费或打折的福利。物业因为及时收到物业费，又可以为业主提供更好的服务。这是一举两得的好事情。

　　用户还可以根据自己的所在位置加入最近的社区，在社区里的福利都可以通过摇一摇获得。在杭州写字楼里，快到午餐时间，不少白领都会用实惠APP摇一摇，就能享受公司附近商家的福利，碰到白吃白拿的好事儿。

　　布局深耕社区绑定物业费成亮点

　　实惠APP大股东是易居中国，在房地产行业深耕14年，拥有大量的地推人员以及社区服务经验，轻松解决了实惠线下服务这样的脏活累活，成功构筑竞争壁垒。

　　正如CEO周忻所说：“房地产的未来在哪？房地产不可能永远依靠新房的销售量或写字楼而持续增长，更多的要去想怎样做后房地产时代，即房地产的未来在社区里面。住在社区里的人，他们需要各种服务，你能够提供给他们，这才是未来更大的生意。”5月12日，易居资本入股社区物业服务中奥到家，完成“线上实惠+线下管家”的新型社区增值服务闭环。入股中奥物业仅仅只是实惠布局社区的第一步，深耕物业将会是实惠APP第二阶段的发展战略重点。

　　周忻希望打通社区物业，能够更顺畅地从线下社区接触到用户。真正将合作商户的福利，实际零距离地送给用户。而选择物业费作为切入点，实惠选择的做法是“社区业主缴纳多少物业费，实惠赠送多少实惠福利”。通过此举，一方面帮助物业公司解决了收缴物业费难的问题，另外一方面也将真正的实惠福利送到用户的手里。

　　目前实惠已经在旗下的11个一线城市实现了“你交物业费我送你实惠”的活动，无论是物业公司，又或是社区居民均对此予以好评。

　　新社区O2O模式要将免费进行到底

　　其实，市面上已经有很多类似生活服务类的APP平台，用户也能享受商家提供的衣食住行的折扣和福利。那么实惠APP到底实惠在哪里呢？

　　周忻说，实惠APP是以免费摇福利吸引用户，并作为连接商户和精准用户的核心内容，也是目前市场上首款无偿类APP，创造的一种新社区O2O模式。

　　一款APP在前期圈粉阶段大把烧钱是常有的事，难得的是能坚持永久免费。

　　对此，周忻非常有信心，实惠APP围绕着精准客户群体、长期性的客户关系展开运营，当平台具备足够多精准、有效的粉丝，第三方企业、商户势必愿意通过平台投放免费福利用于自身的品牌营销及精准推广。他举了一例子，有个合作伙伴在一个社区免费推广饮用水，活动结束后，这个社区有43%的用户去重新订购这个品牌的饮用水，这就是很好的效果。

　　“那么我们也就有信心将免费进行到底。”