浙江在线07月21日讯 (钱江晚报记者 张姮)去年5月，洋气的鼓楼里文化创意园开园，很受年轻人的追捧，不少创意餐厅还排起了长队。

　　一年不到，这个地处黄金区块的创意园却变得冷冷清清：猫咖啡馆曾经一座难求，如今生意清淡；沃德餐厅曾经吃饭要排长队，如今关门走人；还有的创意花店，叫卖起了绿豆汤。

　　鼓楼里，怎么了？

　　创意花店改卖绿豆汤，苦苦支撑

　　昨天下午，钱江晚报记者来到鼓楼里文化创意园。从大门口进去的A区，一排商户大部分店门紧闭，门口贴着“店门转让”字样。

　　有些已经转行了，门口一家花店改成了卖冷饮的小吃店。

　　店主王女士说：“生意实在太差了，这几天卖冷饮，还可以维持基本生活。”这家店面积大概50多平方米，签了三年的约，房租七八十元/平方米/月。

　　去年风靡一时的猫咖啡馆，曾经一座难求，如今生意也比以前差很多。

　　B、C区大部分是餐饮和酒吧，相对较为稳定。“虽然我们还在经营，但是压力真的很大。”其中一家餐厅经理说，“晚上真的鬼影子也看不到一个，我们就算怎么努力，没人都是空劳劳呀。”

　　“前面那家酒吧的老板也是每天想办法拉客人，还好他自己圈子里有很多朋友，慢慢做起来了。”

　　记者了解到，园区最初规划了100家店铺，开业时共有38家店铺，目前还在营业的有30家店，很多经过了转手。

　　曾经要排队的沃德餐厅，关门走人

　　一些已经关店或者在转租的商户，说起进驻文化创意园，也有牢骚：“我顶不住，关门走人了。”

　　一家创意小吃店的老板刘先生(化名)说，当时进驻的时候抱着很好的期盼，“园区要打造成个性时尚根据地，我脑子一热就进来了。”他说，没怎么开业就关门了，“实在没有生意，最好的时期可能就是去年10、11月份左右吧，后来A区的一家餐厅沃德关门以后，完全没什么人流了。”

　　那家已经关门的沃德餐厅，曾经也是吃饭需要排队的热门。关门有很多原因，餐厅老板觉得园区为商户服务和对外宣传没有做到位。

　　沃德老板表示，餐厅在开业后生意慢慢清淡，组织各种营销活动效果还是一般。“后期生意不好，也许因为万达广场开业造成了冲击，因为离园区很近。但园区没有及时作出调整，开展针对性活动和宣传，这也是很大一部分原因。”

　　“我是外地人来金华开店，但连有些金华人都不知道鼓楼里在哪里，那也太夸张了。”他说，自己店开了几个月，有些金华本地朋友居然不知道有鼓楼里文化创意园这个地方。

　　管理方回应

　　电影院快开了，办夜市吸引人气

　　“一开始，我们想打造成金华最时尚的文化艺术商业结合地，类似上海M50半岛文化创意产业园。”前鼓楼里工作人员A先生说，“在后来的具体操作和经营中，的确事与愿违。”

　　园区总经理魏先生表示:“我们也在和商户沟通，调整经营思路和策略。”

　　魏经理说，这样的文化创意园需要有一定驾驭能力的商户才能经营得好，“园区加大宣传的同时，商户也要用创新来吸引客人。”

　　魏经理说，目前，园区在加紧审批电影院的开业程序。同时调整租金，减轻商户的压力。

　　魏经理说，园区给年轻人提供免费摆夜市的位置，双休日还吸引一些古玩交易摊位过来，“我们希望通过这些方式增加园区的人气。”

　　业内人士点评

　　绝版地块，招商容易，发展靠摸索

　　一名业内人士说，鼓楼里文化创意园的地理位置，“作为商业项目来说，是绝版地块。”

　　这样的地段，商户非常乐意进驻，但后续的经营就会有困难，“毕竟金华没有专业的文化创意园经营团队，只能靠自己摸索。”

　　她指出，园区没有专注产业细分，形成品牌特色，集客活动虽然在进行，但并没有和最初的规划发展方向一致。

　　“园区内有小资或高级的餐厅酒吧，搞夜市是否能给这些商铺带来人流，只能去问商户了。”

　　鼓楼里取名文化创意园，应该成为推动文化创意产业发展的重要平台。现在看来只是开小店开餐厅的一个聚集地，周边文化环境也没能为园区起到相辅相成作用。

　　顾客发言

　　不去鼓楼里的七个理由

　　周小姐：没什么氛围，好玩有意思的地方不多。有些店都是一样的浓郁丽江风，没什么吸引力，价格还很贵。

　　罗女士：有些店名气很大，但是价格贵，东西也不怎么好，去过一家日本料理店，感觉被坑了。

　　吴女士：没想象中那么好吃，除了一两家能保持水准。

　　张小姐：除了吃饭没什么逛头，还不如去商场边吃边逛。

　　叶先生：文化创意园没有一点文化创意，连搞个夜市都和解放路差不多，没什么去的冲动。

　　吕小姐：停车不方便，每次都要绕好几圈，而且晚上那里很黑，感觉不安全。

　　孙先生：比起金华其他地方，鼓楼里还可以，就是酒吧饭店装修太雷同，不够有特色，不够好看。

　　鼓楼里文化创意创业园档案

　　2014年4月开园，总占地面积1.8万平方米，总投资超过3000多万元。

　　紧邻古子城、太平天国侍王府遗址，南邻婺江及婺州公园。到各大商圈只需10分钟车程，交通便利，属于核心商圈。

　　创意园分为三个主题街区，A区为小型创意商业街区，B区为大型娱乐商业区，C区为文化艺术休闲区。园区内有很多创意小店，以及各国美食，还引进了酒吧、会所、美容等项目。