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钱报智库专家、浙江省社科院区域经济研究所所长徐剑锋:
鼓励开发商降价,效果待观察
中央强调的供给侧结构性改革,对百姓生活有何影响
2015年12月22日 05:13:00 来源: 浙江在线-钱江晚报 王曦煜

   浙江在线12月22日讯 (钱江晚报记者 王曦煜)昨晚,本报记者就中央经济工作会议中的相关问题,专访了钱江晚报智库专家、浙江省社科院区域经济研究所所长徐剑锋。他表示,这次中央经济工作会议提出的最重要的一个关键词就是“供给侧结构性改革”,这个概念是对去年经济新常态的延续,将对今后一个时期的经济工作起到指导作用。

  此外,他还提到,这次会议提到加大重要领域和关键环节改革力度,其中突出国企、财税、金融、社保四大领域,可见中央对“推进结构性改革的攻坚之年”的明年经济工作的重视。

  供给侧改革:

  从抓需求到抓供给

  会议指出:明年及今后一个时期,要在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革,实施相互配合的五大政策支柱。

  专家解读:所谓供给侧的意思是针对需求侧来说的,经济发展离不开供给和需求这两方面。但是此前,我国经济发展比较侧重于促进需求这一块,比如以前强调扩大内需,扩大消费等等,但是目前我们的需求面已经日趋饱和,老百姓以前排浪式的消费模式已经过去了。这个时候就需要从供给方面入手,提升供给的效率。简单来说,就是更加注重老百姓身边新消费模式的供给,针对需求来调整供给。比如此前我们热议的马桶盖问题,就是这个概念,这将对老百姓的生活产生积极的影响。

  同时,针对这一供给侧结构改革,还提出了五大政策支柱,这无疑将成为明年和今后一个时期经济工作的重头戏。

  四大领域改革:

  包括国企、财税、金融、社保

  会议指出:要加大重要领域和关键环节改革力度,推出一批具有重大牵引作用的改革举措。要大力推进国有企业改革。要加快财税体制改革。要加快金融体制改革。要加快养老保险制度改革,要加快医药卫生体制改革。

  专家解读:这次会议还提到了明年将加大改革力度,主要是针对重要领域和关键环节,我们看到,这其中包括国企、财税、金融和社保。这几块关系到国家经济命脉,也和老百姓生活息息相关,但是这几块领域都有短板和不足,这次明确提出了改革的思路和措施,将对整个经济起到积极作用,也能更好地支持供给侧结构性改革。

  楼市和股市:

  鼓励降低房价

  股市要充分保护投资者合法权益

  会议指出:要加快金融体制改革,尽快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到充分保护的股票市场,抓紧研究提出金融监管体制改革方案。

  化解房地产库存,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

  专家解读:经济措施落到实处,老百姓感受最直观的无疑就是楼市和股市。这次会议也分别提及了这两大领域。针对楼市有关键的两点:鼓励开发商降价,以及取消过时的限制性措施。后者很好理解,就是此前的限购等措施应该会逐步取消,但是鼓励开发商降价怎么去理解呢,开发商会听话吗?个人认为这对楼市应该没有实质性的影响,估计政府会通过减低房企税费,或者针对购房者进行减税或者补贴的措施,来起到稳定甚至降低房价的目的。

  而针对股市,提到了投资者合法权益的保护,这应该是针对此前的股灾和恶意做空等事件的一个回应。我国的股市还不完善,投机过度,散户也是跟风严重,这个情况下,加强市场监管无疑对小股民是比较好的消息。

标签: 中央经济工作会议 责任编辑: 陈斌
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