浙江在线03月16日讯 昨天上午8点多，家住市区江滨小区的胡师傅致电本报新闻热线82374110反映，小区居委会楼下的汤溪饭店经营者在南面墙上，私自将窗户改为大门。“正在打墙，我们担心对方开门是为了强占后面的公共场地。”他说。

　　经营者私自开门引居民不满

　　当天上午，记者来到市区江南的江滨小区20幢，居民反映的汤溪饭店就在20幢1楼。原先饭店的大门在北面，几名工人正在房子南面的墙上敲砖，这位置原先是一扇窗户，饭店经营者准备将这里变成门。

　　记者注意到，窗户外面原先是花坛，经过工人敲打后，已经露出钢筋。隔着花坛就是一块水泥场地，是平时不少居民跳舞、锻炼的地方。

　　“虽然这一段花坛比较荒芜，可也不能随便敲掉。”胡师傅说，最重要的是，他和不少居民怀疑饭店经营者开门是为了侵占北面的公共场地。

　　居民反映说，前一天，由于该饭店在南面占道经营，执法人员已经来执法过，要求对方拆除雨棚，搬走放在外面的杂物。“如果不是为了侵占场地，好端端的为啥要开门？”

　　业委会主任老宋接到居民反映后也赶到现场，可饭店经营者不听从劝阻。

　　饭店老板娘告诉记者，她开门已经告知过房东，房东已经同意，物管也没阻拦。她表示，开门不是为了占地，而是为了方便经营。

　　记者询问是否通过审批，对方认为不需要审批，只要房东同意即可。

　　行政执法现场勒令停工

　　记者联系了该小区物业，一名姓李的工作人员告诉记者，当天一早，她就去劝阻过，但饭店经营者没有听从劝告。

　　饭店产权属于金发公司，该公司一陈姓负责人说，他们并没有同意租户开门。如果对方开门，不影响其他居民，征得业委会、小区物业、社区的同意后，他们才会同意租户开门。“我们现在出租房子很谨慎的，只要做影响其他居民生活的生意，我们宁愿不租。”

　　江滨社区主任金爱芳也说，苦于没有执法权，社区没办法强制要求饭店经营者停工。

　　记者联系了市行政执法局开发区分局三江中队，该中队第一时间派执法人员赶到现场，要求饭店经营者停工，并且告知对方：未经审批，私自开门不允许。

　　在执法人员的协调下，饭店经营者同意暂停施工，先去相关部门审批。“如果审批成功，他就能开门。但是审批肯定要得到业主和房东、物业等相关方面的同意。”一执法人员告诉记者，如果饭店经营者继续未审批就开门，他们会再次来现场处理。

　　私自开门不允许

　　私自开门到底要不要审批，是不是房东说了算？记者咨询了律师后了解到，按照《住宅室内装饰装修管理办法》，其中第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。

　　因此，未经审批，没有得到相关业主的同意，即便是房东同意，未经审批就不能私自开门。