浙江在线05月02日讯 中国指数研究院的百城房价指数昨天公布，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元／平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。其中，宁波新建住宅平均价格为12163元/平方米，环比上涨0.33%。

　　从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加11个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加4个；本月价格环比下跌的城市数量减少13个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月减少6个。整体来看，4月百城价格指数环比涨幅收窄、同比涨幅进一步扩大，环比上涨城市数量明显增多。宁波一房产业内人士称，宁波楼市比较稳定，并未出现某些城市房价上涨过快的情况，3月宁波新建住宅成交均价为12123元/平方米，环比2月微涨0.92%，而4月在延续上个月微涨的基础上，仅微涨0.33%，说明宁波楼市库存压力犹存。但是，政策刺激下楼市整体价格下行的可能性在减小，但楼市分化格局依然呈现。

　　据分析，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制。高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。