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等等不来,等等还不来,好不容易来了,里面都是人
小区电梯坏了好几部 早晚高峰挤都挤不进去
2017年08月03日 09:25:51 来源: 都市快报 记者 张超

九洲芳园小区3幢3单元01-02室停运的电梯

  最近家住九洲芳园的杜女士打进12345市长热线反映,她所在的小区是2011年交付的,时间不长,但是住着不太舒心,主要还是电梯不太灵光。

  杜女士说,小区里一共30部电梯,几乎每部电梯都有大大小小的问题。轻一点没有楼层显示、轿厢与地面不齐平等,严重一点的甚至已经停运了。

  “小区里一共有3部电梯停掉了。小区的业委会刚刚成立,最近一段时间,业委会也开始跟物业交涉电梯维保等一系列问题。有比较懂行的业主分析,之前的维保单位收费高,服务差,长期下来电梯问题就积累爆发了。物业还说,要动用物业维修基金来修电梯,我们不同意,小区这么几年就要用钱大修了,今后怎么办?”

  剩下一部电梯 老感觉它会吃不消

  九洲芳园小区在城东的九堡,小区不大,一共只有5幢,每幢单元数不同,基本上一个单元四户,一共18层。

  我在小区里转了转,单元电梯厅蛮有意思。所有单元的电梯厅都标识了01-02室和03-04室,有几个单元还单独设置了01-02室和03-04室的电梯厅,互不打扰,相当于一梯两户,但是楼层中间有走廊相连接。

  三台停运的电梯分别是3幢3单元01-02室的电梯,4幢2单元01-02室的电梯,5幢1单元01-02室的电梯。

  有业主反映,三台电梯停了有十天以上了。5幢电梯1单元的一位阿姨说,她掐着指头算过,5幢的这部电梯停了起码有半个月了。

  阿姨拎着一个大西瓜,她怕累,说话的时候把西瓜放在了地上,用两只脚把西瓜夹在中间,她正好是02室的,现在每天上下楼,要借道对面03-04室的电梯,到了楼上还要多走一段路回家。

  “路反正没几步,无所谓的,关键这部电梯停了,也没说什么原因,更加没说什么时候能修好。剩下这一部电梯老感觉它会吃不消,要是这部电梯也停了,那我们就只能干瞪眼了。”

  电梯等等不来,等等不来

  好不容易等来了,里面都是人

  3幢3单元的一位阿姨说,她现在每天早晚高峰是尽量避免下楼的,因为人太多,等的时间太长了。

  “你可以算一下嘛。18层,一共72户人家。上百个人就用一部电梯上下。刚刚停运的时候,早上我去买菜,电梯等等不来,等等不来,好不容易来了,里面都是人,挤都挤不进去。我住在中间楼层,电梯从18楼下来,早就满员了。高峰的时候多等个几分钟肯定要的,那还不如不去凑这个热闹呢。”

  一位大哥说,他所在的四幢*单元电梯倒还可以。不过,他也确实听邻居们说起过小区的电梯问题,有邻居碰到过电梯停在某一个楼层,开着门却不上不下,最后还是找物业来解决了问题。

  “其实说到底,只要是机器就会坏的,电梯跟汽车一样的,关键得保养。有些车子像是普桑,开了很多年都没有问题,说明保养得好呀!业主们的要求都不高的,只要电梯保养好,不出问题,不引发安全事故,就可以了。”

  小区里其他的电梯怎么样?

  我也找了几台电梯坐了一下,大多数没有发现异样。有个别电梯感觉轻飘飘的,在里面稍微一走动,就会感觉到电梯晃动比较大。如果有孩子在电梯里打闹,可能就会有点提心吊胆了。

  小区电梯目前正在整改

  停运的电梯最近就能恢复

  小区物业倪主任说,电梯出现问题,有几方面原因。首先,小区交付已经6年了,这期间经历了装修阶段,装修期间电梯的损耗比较大,老化也很快。

  不少业主入住后,因为充电等需要,会把电瓶车骑进电梯带到楼上充电,电瓶车进进出出,也难免会磕坏电梯。

  另外,6月底的时候,前维保单位的合同到期了,因为电梯维保工作做得不好,服务跟不上。物业重新招标了维保单位,选择了跟厂家同品牌的维保单位。这期间电梯维保有个脱节。

  “电梯确实需要大修了,大修要动用物业维修基金。本来这种情况是可以要求维保单位来出钱的,但是他们合同到期就只能先用经营性收入垫付。其中三台问题比较严重,比如钢丝绳有问题,用其实还能用,但是为了安全考虑我们还是停了。因为钢丝绳等更换需要到原厂订购,厂家在大连,我们已经订购了,这几天就能把电梯恢复。同时,新的维保单位从8月开始也恢复维保。”

  我也联系了小区业委会。有业委会成员表示,目前小区电梯确实有问题在整改,业委会也给了物业一个整改期,希望整改期内物业能解决好电梯的问题。


标签: 电梯;整改;业委会 责任编辑: 冯一伦
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